У многих из нас рано или поздно появляется потребность так или иначе изменить свои жилищные условия : купить, продать, сдать жилье или снять самому.
Начнем с простого, например, нам нужно продать квартиру или комнату. Что делает большинство из нас ? Правильно, звонит в риэлторское агентство. Вопрос: зачем ? Правильный ответ только один - риэлтору тоже надо на что-то жить.
Что первым делом делает счастливый обладатель Вашего заказа? Первое, что необходимо сделать при продаже недвижимости, это определить ее адекватную цену.
Уже на этом этапе сумма денег, которая могла бы быть Вашей, начинает потихоньку таять. Почему? Потому что цель риэлтора - продать как можно быстрее, пока клиент не обратился к кому- либо еще. Поэтому риэлтор будет бороться с Вами же за максимально низкую цену объекта. Прибавим к этому и вообще -то огромные комиссионные - 200.000 руб., а то и 300.000 руб. - это считается нормальными комиссионными для объектов эконом класса, что же касается аппетитов риэлторов для жилья более высокого класса, то тут, как говорится, пределов нет.
Когда же клиент , не понимая, за что агентства берут такие деньги, просит разъяснить, ему пафосно роняют слова о том , что агентство несет расходы. Какие расходы? На рекламу... То есть 8 (восемь !) рублей в день за рекламу на ЦИАНе и того меньше на АВИТО , остальные сервисы практически бесплатно, это расходы ??? Да, для физ. лица ЦИАН слегка дороже, но лишь слегка, зато АВИТО и прочие -бесплатно. Подсчитаем все же единственный платный сервис для физ. лиц ЦИАН. 7(семь) дней -126 руб. - месяц- 504 рубля, год - 6048 руб. Год - перебор, конечно, обычно правильно оцененная квартира уходит месяца за 2 - 3, а то и раньше.
Другими словами, тысячи полторы из сэкономленных трехсот потратить вполне можно, ну а на оставшиеся лучше съездить куда-нибудь, где тепло и море!
Оставайтесь с нами, друзья, и в последующих статьях мы обязательно расскажем все, что нужно знать о сделках с недвижимостью и даже больше!
