Скрытые, подготовительные, черновые - это все то, что будет скрыто финишной отделкой. Вы не будете их видеть после окончания, но они будут явно влиять на качество вашей жизни.
Инженерные работы.
Электрическая часть.
В этот раздел попадают работы по электрике. Не важно делаете вы их до штукатурки стен или после, делятся они на три этапа. Сначала необходимо разложить провода, установить подрозетники, развести освещение и собрать электрический щит. После этого необходимо вместе с электриком проверить работают ли розетки, свет и не вышибает ли где-то УЗО. Пока все кабели не заделаны в стены, можно легко найти неисправность. Для этого необходимо вооружиться лампочкой в патроне и поочередно подсоединять ее к каждой розетке и будущему светильнику. После чего подпишите акт о выполненных работах и сделайте фото и видео фиксацию расположения всех коммуникаций.
Второй этап по электрике - установка механизмов, делается непосредственно перед чистовыми работами. Здесь также важно проверить все ли розетки и выключатели работают.
Третий и заключительный - установка рамок и клавиш. Рекомендую выполнять непосредственно перед генеральной уборкой квартиры после ремонта.
Водоснабжение и отопление.
По воде проверять проще. Все трубы должны быть разведены, прикреплены, водораспределительный узел собран и опрессован. Система наполнена водой, чтобы в случае протечки или если при последующих работах нарушена целостность системы, вы или ваши мастера могли сразу заметить повреждение. Акт и фото обязательны.
Черновые работы.
Штукатурные работы, согласно СНиП 3.04.01-87 п. 3.12 подразделяются на несколько видов качества отделки: простая, улучшенная и высококачественная. Перед началом работ необходимо обговорить с мастером какая именно вам нужна, а потом соответственно проверить. Проверяем желательно новым правилом, принесенным специально для этой цели, либо рабочим, но прикладываем тыльной (утолщенной) стороной. Рабочая сторона быстро истирается, т.к. алюминий мягкий металл.
Допустимые значения колеблются в интервале от 15 мм до 5 мм на высоту до трех метров.
Стяжка, выполняемая цементно-песчаным раствором, не должна иметь выбоин, вздутий и трещин. Допускается наличие "волосяных" трещин. При отсутствии сцепления стяжки или керамической плитки с подлежащим основанием (определяется путем простукивания) такие участки должны быть переложены. Стяжка под паркет, ламинат, линолеум а так же покрытия на клеевой прослойке: просвет при проверке 2х метровой рейкой (правилом) не должен превышать 2мм! Общее отклонение от заданной горизонтали по всему помещению - не более 0,2% от размера помещения. Это означает, что на 50 м2 допускается перепад в 1 см.
Шпаклевочные работы, относят к малярным. Их суть заключается в сглаживании поверхности, но не в выравнивании! Шпаклевка никак не исправляет кривизну стен, она наносится равномерно на существующую поверхность. На этом этапе больше внимания надо уделить влажности, чем ровности. Поверхности должны хорошо высохнуть перед поклейкой обоев или покраской. Часто используют виниловые обои на флизелине. Винил не пропускает воздух, а флизелин это чистая целлюлоза, которая является хорошей средой для распространения грибка и плесени.
Чистовые работы.
Малярные работы СНиП 3.04.01-87 п. 3.22 - 3.28 . При покраске стен и потолков результатом работ является однотонность и однородность окрашенных поверхностей: без пятен, брызг, подтеков и морщин. Стыки на обоях не должны быть видны с расстояния 3 метра. На них не должно быть остатков клея.окраска стен.
Для проверки качества никаких специальных приспособлений использовать не надо. Важно тщательно и внимательно посмотреть каждую поверхность при разных режимах освещения. Особенно уделить местам где будут располагаться светильники.
Облицовка керамической плиткой СНиП 3.04.01-87, 88
Нормативы заложенные в СНИП явно вам не понравятся. Отклонение по вертикали или горизонтали на всю высоту помещения - 4мм. Разбег по шву - 1,5 мм. Но в реалии, такого допускать нельзя! Это сильно бросается в глаза. Швы по всему периметру должны совпадать и быть в абсолютном горизонте. Толщина шва не должна гулять больше, чем на 1 мм. Важно проверять саму плитку на ровность поверхности. Не смотрите на страну производства. Я встречал очень кривую плитку из Италии и достаточно ровную из Китая. Для проверки нужно сложить две плитки лицевой стороной лицом к друг другу, потом по очереди прислонить боковыми сторонами и посмотреть на просвет. Исходя из этого сделать вывод с каким швом будет укладываться плитка. Проверяйте визуально и проводя рукой по поверхности. Точно не должно быть резких перепадов, больше 1 мм.
целом и общем, если очень кратко, следуя этим не хитрым правилам вы не дадите себя обмануть и ввести в заблуждение нерадивым строителям.
Ну а по всем вопросам, вам готовы помочь специалисты компании Добрый Дом. Заходите на сайт, пишите комментарии!