Заброшенные дома, пустые деревни и города-призраки – явление, характерное для многих стран, следствие урбанизации, демографического спада и экономических кризисов.
С конца 1980-х годов число пустых домов в Японии выросло вдвое. Сейчас их более 8 млн, около 14% всего жилья (некоторые предлагаются для аренды, но более четверти – фактически заброшены). По прогнозу Nomura Research Institute, к 2033 году пустовать будет около трети всего жилья в стране – более 21 млн домов (для сравнения – в США доля пустого жилья составляет около 8%). По другим оценкам, к 2040 году площадь заброшенной земли будет сопоставима с размерами острова Хоккайдо (83 тысячи квадратных километров).
Это не только опустевшие деревни, жители которых перебрались в город. Тенденция касается и небольших городов, и пригородов мегаполисов. Даже в Токио (агломерация Токио – одна из самых крупных в мире) число пустых домов растет.
Даже несмотря на то, что из-за нехватки земельных площадей в Токио около 70% населения живет в крошечных квартирах, люди не стремятся покидать мегаполис, чтобы поселиться в больших домах, расположенных в сельской местности. К сожалению, в последнее время в маленьких городах и деревнях все больше благоустроенного жилья остается без присмотра.
Многие брошенные дома в Японии находятся в очень хорошем состоянии и даже несмотря на то, что в стране действует налог на покинутое жилье, хозяева или наследники не желают там жить.
И у каждого одинокого жилища своя трагическая история: хозяева некоторых просто уехали в большой город, а есть дома, где кого-то убили или в нем совершили самоубийство, или умер кто в одиночестве, и они теперь считаются несчастливыми – их попросту никто не хочет покупать.
Примечательно, что в графе "стоимость" напротив многих жилых помещений стоит – 0, ну а остальные цены могут варьироваться от $4000 - $200 000. Естественно, при покупке даже при упрощенной бюрократической процедуре, которая распространяется на такого рода дома, придется заплатить некоторые местные налоги, комиссию агентству недвижимости и оплатить услуги риэлтора, но это сущие копейки по меркам стоимости городского жилья.
Чтобы восстановить заброшенные дома, которые находятся в полуразрушенном состоянии, а это, как правило, старинные постройки с уникальной архитектурой строения, местные власти обещают выделить новым владельцам значительную сумму денег на капитальный ремонт и особую форму субсидирования, чтобы как можно скорее помещение приобрело надлежащий вид.
Японцы даже создали специальный онлайн-рынок заброшенной недвижимости под названием Akiya. Здесь можно стать владельцем дома бесплатно или за символическую плату.
Оцени и подпишись, спасибо!
Источник: https://novate.ru/blogs/081218/48672/