Здравствуйте!
Сегодня хотелось бы рассказать о том, какие меры можно предпринять, чтобы соседи не превратились во врагов. Прочитайте статью полностью, тогда Вы будете готовы к экстренной ситуации, и сможете обойтись "малой кровью".
Давайте сначала разберем, где чаще всего возникают протечки:
- за стиральной машиной
- за посудомоечной машиной
- в сантехническом шкафу
- текут гибкие подводки смесителей
- текут полотенцесушители
Совет №1. Проверьте вводные краны на стояке.
Шаровые краны имеют нехорошее свойство закисать от плохой воды, и чтобы этого избежать, раз в пару месяцев их стоит проворачивать. Если вводные шаровые краны выглядят ветхими, или не закрываются, смело обращайтесь в управляющую компанию с заявлением на их замену.
В соответствии с правилами содержания общедомового имущества в многоквартирном доме (утверждены постановлением Правительства №491 от 13 августа 2006 года), эти краны относятся к общедомовому имуществу, а соответственно, должны быть заменены за счет управляющей компании.
Совет №2. Установите систему защиты от протечек.
Можно найти системы разных производителей и по разным ценам.
Самые дешевые системы можно заказать и на Али, или собрать на основе Arduino (таких умельцев я тоже встречал), но гарантии на нее никто не даст, а надежность и ремонтопригодность будут под вопросом.
Если Вам кажется, что купить хорошую заводскую систему - дорого, подумайте, во сколько может обойтись компенсация ремонта соседям снизу. От себя могу порекомендовать 3 производителей - Gidrolock, Нептун и Aquabast от Бастион.
Как они работают?
Большинство подобных систем состоит из 3 основных элементов:
- шаровый кран с электроприводом
Данный кран должен ставиться сразу же за вводным краном на отводе от стояка, до счетчика, до фильтров, редукторов и всех остальных элементов, ведь защитить он может только от протечки, которая окажется дальше него по трубе.
- блок управления
Принимает сигнал от датчиков, и передает сигнал кранам, когда им нужно открыться или закрыться. Некоторые из них могут подключаться к Wi-fi сети для управляться с телефона. Желательно брать блоки управления с резервным аккумулятором внутри
- датчик протечки
Может быть проводной или беспроводной. Он ставится в местах наиболее вероятных протечек, и в случае протечки передает сигнал блоку управления. Проводные датчики надежнее и не требуют замены батареек. Если же ремонт Вы сделали давно и провода от блока управления до датчиков проложить негде, то в этом случае, используйте беспроводные
Данная система спасет Вас от протечек в системе водоснабжения. Если хотите защитить себя от протечки радиаторов и полотенцесушителей, на них нужно ставить отдельные краны.
Совет №3. Что делать, если все-таки потекло?
Система отопления и система водоснабжения - это 2 разные системы. Будьте внимательны.
Если течет радиатор или трубы, идущие к нему:
- Не паникуйте.
- Найдите телефон управляющей компании, позвоните им, сообщите им о протечке, назовите свой адрес, этаж и подъезд.
- Постарайтесь найти кран, который можно перекрыть.
- Если рядом есть электроприборы, срочно отключите электричество
- Приготовьте ведра, тазики, тряпки, ждите сантехника
Если течет в ванной, туалете или на кухне под кранами, стиралкой, посудомойкой или полотенцесушителем:
- Не паникуйте.
- Откройте сантехнический шкаф. Чаще всего он находится в санузле.
- Перекройте краны, которые находятся ближе к стояку, перед счетчиком
- Вызовите сантехника
Самыми страшными случаями являются те, когда краны не перекрываются, и квартира наполняется водой у Вас на глазах.
Вашим спасением в этом случае может стать...
С помощью него поток воды можно перенаправить в раковину или унитаз, и спокойно вызвать сантехника, если не получилось перекрыть кран самостоятельно.
А в этой статье я рассказываю о том, какой газовый котел стоит выбрать сейчас, в 2020 году.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить ничего интересного!