Знаете, я уже много лет всеми силами избегаю торговых центров. Что там делать? Они вытягивают энергию и уничтожают наше время. Там нечем дышать, не видно неба, а сейчас еще и заразаразносится.
Еду заказываю, одежду покупаю тоже онлайн или в аутлет вилладжах. Давно мечта о том, что на месте уродливых ТЦ вырастут сады
Что будет с торговыми центрами
С частью - ничего. Заполнятся арендаторами потихонечу. Будут экономить на обслуживании и безопасности (читай - на нас). Арендаторы будут чаще меняться, часть площадей останется пустовать.
Но основную кассу и трафик торговым центрам дают якорные арендаторы вроде Ашанов и Перекрестков. Если эти ребята вернутся, то и остальные подтянутся
Но не все выживут
У ТЦ будут меняться собственники, но мы, потребители, чаще всго этого замечать не будем.
Будут ли сносить торговые центры? Думаю, что до такого не дойдет. А жаль, потому что формат тороговли надо менять.
Вероятно, многие торговые центры будут пустовать в закрытом состоянии. Превратятся в "мертвые" коробки.
Таких центров много в США, заброшенные мегамоллы стоят десятилетиями и собственники просто не знают, что с ними делать, потому что желающих их купить не находится.
Почему не покупают? Чаще всего нерентабельно восстанавливать, проще построить новый, плюс неудачная локация. Выгоднее всего его просто оставить как есть и где есть.
Просят поддержки
Недавно в Форбс владелец Атриума (ТЦ в центре Москвы) просил государство о поддержке. Помогут ему или нет - не знаю, однако спасть такие объекты я не вижу смысла.
Кажется, что торговые центры - это пережиток прошлого. Текущая ситуация просто ускоряет осознание этого факта.
В 2021 году трафик в торговые центры уменьшится, потому что меняются привычки дюдей, они учатся и привыкают развлекаться иначе.
А еще мы долго будем избегать скоплений людей, коими являются торговые центры.
Так что для владельцев ТЦ предстоят непростые времена.
Что взамен?
Я вижу 2 варианта:
1. Онлайн-торговля
2. Вилладжи вроде Аутлет-вилладжей под Москвой. Преимуществ много: огромные парковки, открытая территория с множеством домиков с магазинами. Получается, что ты как бы гуляешь по улице, по симпатичному европейскому городку, при этом покупаешь вещи.
А вы будете ходить в торговые центры или ну их?
Вам будет интересно почитать:
- Обычные магазины станут уделом нищих (мой прогноз на 2021 год)