Одна из мер поддержки населения, объявленная на выступлениях Путина - это возможность кредитных каникул для граждан, пострадавших от вируса.
Мои доходы были существенно снижены, поэтому я решила подавать на ипотечные каникулы. Рассказываю, как происходит подача заявления и все условия для подключения каникул.
Кто сможет воспользоваться кредитными каникулами
Кредитные каникулы можно взять на срок от одного до шести месяцев, обратиться в банк можно до 30 сентября 2020 года.
Чтобы подходить под кредитные каникулы, необходимо соответствовать следующим условиям (обязательно всем сразу).
При этом, если вы подаёте в банк заявление и не подходите по условиям, будут начислены штрафные санкции и испорчена кредитная история.
1. Взятая сумма кредита должна быть не выше определённых значений (именно взятая сумма, а не остаток долга):
- ипотека МСК - 4,5 млн руб.;
- ипотека СПб, МО, ДФО - 3 млн руб.;
- ипотека для остальных регионов - 2 млн руб.;
- автокредиты - 600 тыс. руб.;
- потребительские кредиты для физических лиц - 250 тыс. руб.;
- потребительские кредиты для ИП - 300 тыс. руб.;
- кредитные карты - 100 тыс. руб.
Моя квартира находится в Ленинградской области, сумма взятого кредита 2 150 000 рублей. На горячей линии банка сказали, что для ипотеки в Ленинградской области потолок 2 000 000 рублей, в отделении банка назвали сумму 3 000 000 рублей. Подаюсь на свой страх и риск, так как потолок по Ленинградской области не понимают даже сами работники банка.
2. Доходы заёмщика должны быть снижены на 30% по сравнении с ежемесячным доходом 2019 года.
Заявление в банк необходимо подавать в следующий месяц после снижения дохода. Мой банк потребовал 2-НДФЛ для того, чтобы принять от меня заявление на кредитные каникулы по ипотеке. То есть, потеряв доход в апреле, заявление на кредитные каникулы я смогу подать только в мае.
3. Заёмщик не должен пользоваться ипотечными каникулами
Начисление процентов во время кредитных каникул
По ипотеке, во время кредитных каникул, проценты начисляться не будут. То есть, после выхода с каникул, срок ипотеки будет продлён на время действия каникул, платежи увеличены не будут и, в итоге, переплат не будет.
По кредитам проценты начисляться будут. Начисление процентов во время каникул будет производиться по ставке 1/3 от начисления обычных процентов. В итоге будет переплата банку за использование каникул.
Брать каникулы или нет?
Решайте самостоятельно на свой страх и риск. Я бы не стала брать кредитные каникулы по потребительским кредитам до последнего, потому что в итоге будет дополнительная переплата банку.
Кредитные каникулы по ипотеке - это действительно выгодно. Но только если вы действительно подходите по условиям. Даже если банк не требует справки об оплате, он может запросить её во время действия каникул, и в случае, если ваш случай не подходит, последуют штрафные санкции.