«Твёрдый залогъ» - новый честный канал о рынке кредитования под залог недвижимости. Рассказываем о данном виде инвестиции так будто вам 10 лет. Мы поэтапно поможем вам стать частным инвестором и начать зарабатывать, получая хороший пассивный доход. А бывалым - полбокала виски и добро пожаловать на профессиональный рынок недвижимости. Вам будет интересно и выгодно.
Прямо сейчас и в ближайший год высокодоходная ипотека - один из лучших объектов инвестиций, доступных частному инвестору, особенно на фоне кризиса в финансовой системе и драматического падения фондовых рынков. Финансовые инструменты, обеспеченные твердыми ликвидными залогами, в кризисные моменты всегда являются тихой гаванью, позволяющей не только сохранить свои активы, но еще и хорошо заработать.
Мы являемся сервисной компанией, которая выступает посредником между инвесторами и заемщиками. И разбираемся с займами и кредитами под залог недвижимости еще с дотелеграмных времен. За это время было выдано более 3 млрд руб. Мы не один раз прошли все стадии от выдачи займа, до его погашения, в том числе через процедуры судебного взыскания, исполнительное производство и торги. Мы научились анализировать заемщиков и объекты залога, распознавать мошенников и недобросовестных участников рынка и эффективно с ними бороться.
Мы ведём основной канал в Telegram - @HardZalog
А также канал с заявками и объектами - @HardZalogInvest
«Твёрдый залогъ» не просто канал. Это наш с вами карманный финансовый инструмент.
Мы осуществляем поиск интересных заявок, производим оценку потенциальных заемщиков и залоговой недвижимости и отсекаем все, что не проходит наши критерии и стоп-факторы. На канале вы получаете отборные заявки для изучения и инвестирования.
Если вы определитесь с выбором, то дальше наши партнерские банки выдают заемщику ипотечный кредит, оформляют и регистрируют закладную (ценную бумагу, удостоверяющую права кредитора по ипотечному кредиту) и продают данную закладную вам. Это самая эффективная и безопасная схема получения пассивного дохода для частного инвестора. Мы считаем, что в свете последних законодательных изменений выдача ипотечных займов частными инвесторами самостоятельно несет в себе большие риски, связанные с признанием сделок недействительными.
Вы будете под нашим надежным крылом от начала сделки и выдачи кредита, до его полного погашения и возврата средств с начисленной доходностью.
Наши сервисные услуги включают в себя:
- Проверка потенциального заемщика (криминал, кредитная история, доходы, суды, ФССП, банкротство и т.д.);
- Оценка предмета залога и проверка юридической чистоты (собственники, кто зарегистрирован, обременения, аресты, суды, наследство, отказники от приватизации и другие стоп-факторы);
- Сопровождение подписания договоров и регистрации в Росреестре;
- Работа с заемщиком, напоминание о платежах, ведение расчетов, подготовка справок, выписок, уведомлений и других документов;
- В случае просрочек платежей – переговоры с заемщиком, восстановление графика платежей, досудебная и судебная работа по взысканию задолженности, сопровождение исполнительного производства и реализации имущества с торгов до полного возврата инвестору суммы инвестиций и полученного дохода;
- Подготовка ежемесячного отчета для инвестора по всему портфелю закладных;
- Консультации инвестора по вопросам налогообложения, в случае необходимости помощь в заполнении и подачи деклараций.
О чем еще будем говорить на канале?
Кроме заявок, мы будем делиться с вами опытом, рассказывать о важных и интересных деталях, фишках и подводных камнях залогового кредитования; анализировать изменения в законодательстве и судебной практике, показывать как мы работаем и объяснять все наши шаги.
Подписавшись на нас, вы уже не уйдете без пассивного дохода 25-30% годовых с ежемесячным начислением и твердым залогом в виде квартиры, апартаментов или частного дома.
Готовы узнать больше?
Читайте нас здесь и в Telegram - @HardZalog
Подписывайтесь на канал с заявками и объектами @HardZalogInvest
При наличии вопросов – задавайте по контактам в канале и пишите на почту HardZalog@gmail.com. Обязательно всем ответим.
