Вот вы определились с конкретным поселком, изучили местность, отметили для себя несколько областей (местностей). Теперь вам нужно определиться непосредственно с земельным участком. Наберитесь сил и терпения, работу вам предстоит проделать большую и отнестись к ней серьезно.
1. Найдите контакты продавцов участков и созвонитесь с ними.
Договоритесь о встрече. Вам нужно обязательно посмотреть участок. Вы можете по телефону задать интересующие вас вопросы и какие-то участки сразу вычеркнуть из вашего списка или, наоборот, отметить жирным шрифтом как самые предпочитаемые.
2. Определиться со стоимостью (выбрать для себя приемлемую цену).
Вам нужно смотреть только те участки, стоимость которых вам подходит. Нет смысла смотреть участки, которые стоят дороже.
3. Имейте при себе компас.
Компас должен стать для вас обязательным атрибутом на время выбора участка.
А для чего вам компас, расскажу вам в одной из последующих статей.
4. Когда будете смотреть участок, визуально представьте на нем свой построенный дом.
Если вы решили строить дом, вы же наверняка знаете примерно, каким он будет по размеру, как он будет выглядеть и так далее. Так вот, представьте его на этом участке, где вы его поставите, подходит ли этот участок для правильно его расположения (относительно сторон света).
5. Изучите главную дорогу и подъезд к участку.
Это очень важный аспект, потому что когда вы начнете строительство дома, вам нужно будет очень часто привозить строительные материалы. Учитывайте и этот факт при выборе участка тоже. Идеальным будет вариант, когда к вашему участку можно будет подъехать с нескольких сторон. Например, вы решите вспахать землю трактором. И будет идеально, если трактор сможет заехать к вам с задней стороны. Таким образом, всю переднюю часть вашего участка вы можете застроить всеми необходимыми постройками (гараж, баня, сарай), которые не будут мешать въезду машин.
Если же вам понравился участок, и к нему нет подъездов, кроме главной улицы, тогда вам нужно посмотреть на ширину участка. Прикинув все ваши постройки, включая дом, вы должны учесть тот факт, что вам будет необходим сквозной проезд в огород. Если ширина участка это позволяет, тогда можете смело приобретать этот участок. К этому пункту стоит отнестись серьезно. Правильный выбор значительно облегчит вашу дальнейшую жизнь на этом участке.
6. Изучайте участок на вопрос сторон света.
Ваш дом вам нужно будет расположить так, чтобы максимально все комнаты выходили на южную сторону. Смотрите участок относительно вашего проекта дома, подходит ли он вам или нет. Максимальное количество окон должно быть с южной стороны, кроме кухни, котельной, ванной и туалета.
7. Имейте при себе блокнот и ручку, куда вы можете зарисовать участок и записать всю необходимую информацию.
Это нужно для того, чтобы дома в спокойной обстановке вы снова смогли воспроизвести в памяти все участки и определиться. Если вы смотрите несколько участков, информация в голове у вас может перемешаться. И чтобы этого не было, обязательно все зарисуйте и запишите. Может быть, вам будет удобнее записать все это не видеокамеру, если это разрешено.