У меня был стереотип как у всех людей - для того чтобы инвестировать нужны большие деньги. А тут у Кийосаки я прочитал, что большие деньги не нужны, что можно использовать большие кредитные деньги
Моя первая инвестиционная идея была такова:
Я хотел купить квартиру на первом этаже в ипотеку, для того чтобы ее сдавать под офис. Т.к. аренда под офисные помещения стоила дороже, я решил так. Я даже получил ипотечный сертификат на сумму 2,5 миллиона рублей. Эта квартира приблизительно так и стоила.
На тот момент у меня доходы были небольшие, порядка 30000-35000 рублей в месяц, а платежка по ипотеке составляла примерно около 30.000рублей. В общем не рискнул, пересчитав всё. Вот такая схема у меня была, я просто не решился.
Самое интересное на что я решился, т.к. мне банк открыл кредитную линию, я пошел купил себе машину. Джип Prado. Смешно что я не решился начать тратить 30.000руб. на инвестирование, но на прадо я не пожалел. Вот такая вот история была.
Спустя некоторое время, старая идея мне так и не давала покоя. Тогда я уже стал зарабатывать нормальные деньги. Сначало 100, потом 120, потом 150тыс.руб. Т.к. у меня была хорошая кредитная линия, я решил заняться частными займами.
Как раз у меня был знакомый который был готов занять под 5%, а то и даже под 10% в месяц. Таким образом я набрал кредитов примерно на 6 миллионов рублей, после чего мой пассивный доход стал превышать мой "активный" доход, который я имел на работе.
В один момент он стал занимать по 15% тут я понял и начал осторожничать, но все равно продолжал брать кредиты и кредитки
В какой-то момент все это закончилось, это был конец. Это был кризис конца 2008, в мае 2009 я перестал получать от него каких-либо денег, процентов. Хотя до этого он исправно платил, привозил деньги.
В общем я попал в ситуацию когда прочувствовал на себе кредитные ножницы, при тогда я перестал работать на своей работе. Так я обанкротился и с тех пор начал аккуратно относиться к инвестициям.
Читайте дальше на Bet Invest, как я умудрился откладывать 10% при зарплате в 15000 рублей. Если вам нравятся такие статьи - ставьте лайк и подписывайтесь.