Самое страшное в кризис — паника. В кризис все люди пытаются спасти свои деньги, немедленно куда-то их вложить, купить недвижимость, машины, купить какой-либо актив, и лишь бы избавиться от денег. Или как их любят еще называть "фантиков" или "бумажек".
У меня есть подруга — Маша, она является обладательницей довольно нескромной недвижимостью по Краснодару. Так вот она большую часть своих квартир выставила на продажу и один из автомобилей. Я была сильно конечно удивлена и задала ей вопрос: зачем продавать и почему именно сейчас? На что она мне и пояснила, что сама недвижимость в кризис не имеет особую ценность. А ценность как раз имеют — деньги.
Страх перед тем, что деньги обесценятся, просто затмевает людям разум. Почему-то многие люди считают самый выгодным защитным активом в кризис - недвижимость, или машина.
Однако такая тактика, как правило, является проигрышной. И как правило обычные деньги в кризис сильно переигрывают хваленую недвижимость.
Ведь как правило в основном все кризисы начинаются с тех самых злополучных плохих долгов. Основная проблема, с которой сталкиваются все, начиная с банков и заканчивая простых людей, как мы с вами — это в первую очередь отсутствие денежных средств или банальная не хватка их.
Живые деньги в тяжелые времена приобретают просто колоссальную ценность. За ними в кризис, начинается самая настоящая охота. Банки начинают предлагать повышенные ставки по депозитам, предприятия, а предприятия у которых скопились неликвидные активы, начинают предлагать хорошие скидки либо вообще распродавать свои активы. Даже мошенники начинают активную охоту за вашими деньгами. И как раз тот, у кого есть живые деньги на руках начинает чувствовать себя хозяином положения и сможет скупить значительно подешевевшие активы.
Поэтому недвижимость конечно же стоит покупать, но только после кризиса, довольно подешевевшую. У нас уже в городе висят объявления о продаже квартир от собственников, где цена ниже чем у застройщика и в объявлении люди прямо пишут, что нет возможности платить за ипотеку.
Хочу обратить ваше внимание, а ведь кризис только начался, а люди уже начали избавляться от своих активов, так как им просто напросто не чем отдавать заемные средства! Ведь не всегда собственная квартира является активом, в кризисные времена особенно ощущается тот момент, когда твоя собственность превращается в довольно тяжелый пассив.