В недавней статье о ипотеке на квартиру стоимостью в 100млн я упомянула ЖК Мосфильмовский в Москве. Он подается как жилой комплекс бизнес класса, где жильцы будут чувствовать себя не хуже, чем в голливудских фильмах. Так ли это?
Площадь коридора 30кв.м.!
Пока дойдешь до дальней комнаты, запыхаться можно. Сразу видно, застройщики заботятся о своих жильцах. Это не как в квартирах эконом класса.
И главное ради чего это делается?
Ради мест общего пользования.
Жильцы платят миллионы ради общего коридора, которым никто кроме жильца пользоваться не будет! В этой части дома общий коридор просто никуда не ведет, кроме этой же самой квартиры.
Из очевидных плюсов - 3 квартиры на этаже. Это очень существенное достоинство, особенно в связи со вспышкой вирусной инфекции.
Но взгляните на планы. Много ли полезной площади в этих просторных квартирах?
В трехкомнатных квартирах коридор занимает 16кв.м. Даже больше кухни. А это, когда цена каждого квадратного метра стоит многие сотни тысяч рублей.
Вы можете сказать "да тут все легко перепланировать".
Увы. Нет. Разве что делать комнаты проходными. Так себе удовольствие.
А в двухкомнатной квартире мы видим прекрасный пример "грязной квартиры", да еще и снова с коридором площадью 12.кв.м. А из-за несущей колонны коридор даже не превратишь в парадный холл.