Документ -Распоряжения Правительства РФ от 19.03.2020 № 670-р, от 10.04.2020 № 968-Р
Комментарий -В связи с коронавирусом организациям и предпринимателям, относящимся к субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты МСП), предоставлена возможность получить освобождение от уплаты арендных платежей, а также отсрочку по их внесению.
Такая льгота распространяется на объекты федерального имущества, а также земельные участки (п. 1 распоряжения № 670-р).
Арендаторы, наиболее пострадавшие в период карантина, полностью освобождаются от внесения арендных платежей за апрель – июнь 2020 года. Речь идет об организациях и ИП, включенных в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, которые ведут деятельность в следующих сферах (пп. "б" п. 1 распоряжения № 670-р):
- авиаперевозки;
- аэропортовая деятельность;
- автоперевозки;
- культура;
- организация досуга и развлечений;
- физкультурно-оздоровительная деятельность и спорт;
- туристические агентства;
- организации, предоставляющие услуги в сфере туризма;
- гостиничный бизнес;
- общественное питание;
- дополнительное образование;
- негосударственные образовательные учреждения;
- организация конференций и выставок;
- бытовые услуги населению (ремонт, стирка, химчистка, парикмахерские услуги, салоны красоты).
Освобождение возможно, если федеральное имущество используется в одном из перечисленных видов деятельности и у арендатора есть подтверждающие это документы.
Субъекты МСП, которые не вошли в приведенный выше перечень, не освобождаются от оплаты аренды. Однако они вправе воспользоваться отсрочкой по внесению арендных платежей. Речь идет о платежах за апрель – июнь 2020 года. За указанный период оплатить аренду можно не позднее 31.12.2021 года (пп. "а" п. 1 распоряжения № 670-р):
Для получения отсрочки или освобождения арендатору следует обратиться к арендодателю с соответствующим заявлением и предоставить подтверждающие документы. Дополнительное соглашение с новыми условиями отсрочки (освобождения) должно быть заключено не позднее 7 рабочих дней со дня такого обращения.
Правительство РФ рекомендовало органам власти субъектов РФ и органам местного самоуправления уведомлять арендаторов, имеющих право на льготу в виде отсрочки или освобождения от оплаты аренды, о способах ее реализации (п. 4 распоряжения № 670-р).