Когда Вы покупаете новую квартиру или даже не новую, всегда встает вопрос, как делать в ней ремонт. Даже те кто покупают квартиры у застройщиков с отделкой, сталкиваются с данной проблемой. Исключение наверно жилье премиум класса. Вообще данная статья не рассчитана на людей с достатком сильно выше среднего(в моем понимание сильно выше среднего это 300 и более на человека в месяц). Я хочу поговорить о среднестатистических 50-70 тысяч в месяц у каждого работающего члена семьи.
Вот Вы влезли в ипотеку, получили ключи от квартиры и встал вопрос ремонта. Многие начинают искать бригаду и желательно подешевле, так как свободных средств совсем нет. Многие бегут брать в дополнение к ипотеке еще и потреб кредит, загоняя себя в еще большие долги.
У меня другой рецепт решение данной задачи, но он работает только в случае, что Вам пока есть где жить и Вы не платите за съем жилья.
Ремонт под ключ в Питере двухкомнатной квартиры обойдется примерно тысяч в 600-1 000 тыс рублей, в зависимости от материалов, бригады и наличия дизайнера. Конечно совсем эконом можно сделать и за 200 тысяч, только вот развалится Ваш ремонт уже через пару лет. Если мы все-таки делаем для себя любимых на длительный срок, то выложить придется хорошую сумму. По длительности ремонт займет у Вас месяца 1.5-2. Бригады работают быстро им важно скорей закончить и перейти к следующему объекту. в сумме 600 тысяч, примерно 200-250 уйдет именно на оплату самой работы и только 350-400 на материалы, + не исключен факт воровства и закупки по особым ценам материалов, бригадир на этом также еще заработает. Не факт что Вы сами купите дешевле, но все-равно обидно.
Получается что за 2 месяца, Вам надо заплатить 600 тыс, а где их взять за такой коротки срок? Ну конечно в кредит, причем не по низкой ипотечной ставке, а по более высокой.
Что предлагаю Вам я, делать ремонт своими руками, Б,ю как говориться:
"Не важно откуда руки растут, если они золотые"
Тут многие говорят: "Чего это я буду заниматься черновой работай, я лучше деньги буду зарабатывать, а ремонт будут делать рабочие"
Так то оно так, но очень часто это говорят люди, которые ходят на работу 5 дней в неделю и по выходным лежат на диване, либо ходят в бар с друзьями. Если Ваш заработок напрямую зависит от потраченного на работу времени и в выходные Вы также можете зарабатывать, то да. Лучше зарабатывать своим умом и навыками, а если Вы по выходным бездельничаете, то отрываем свою задницу от дивана и начинаем постигать азы ремонта своей собственной квартиры. Те 200 тысяч которые Вы можете потратить на бригаду, Вы можете вложить в более дорогие материалы и положить не самую дешевую плитку, а более качественную и с интересным дизайном. Купить не самый дешевый ламинат, а более дорогую паркетную доску. Сэкономленные деньги можно потратить на более красивые и дорогие розетки, Вы даже не представляете, какие красивые бывают рамки и сколько они стоят.
Еще один большой плюс выполнения ремонта своими руками, поскольку Вы делаете его по выходным, праздникам и в отпуске, то длится он уже не 2 месяца, а растянется скорей всего на год или больше (скажите что это минус а не плюс) Вам не надо сразу выкладывать всю сумму, она растягивается уже на год. 600 тысяч потратить в течении года или в течении 2 месяцев, большая разница. Соответственно Вы сможете обойтись без кредита и не переплатить проценты.
Конечно, первый раз в жизни взять в руки инструмент очень страшно, да и инструмента то нет, надо покупать. Но можно поспрашивать у друзей и знакомых, кто-то поделится перфоратором, кто-то болгаркой. А вообще инструмент сейчас есть на любой кошелек, для того чтобы сделать ремонт один раз, можно купить и из низкого ценового сегмента. Переживаете за качество? Да, надо набивать руку, но наняв бригаду за недорого, Вы получите почти такой же результат, как если б делали сами, только за это еще и деньги заплатите. Действительно хорошие мастера стоят ДОРОГО! Такие мастера редко работают в бригадах и специализируются на определенных видах работ, у них заказы расписаны на 6 месяцев вперед.
Те же кто готов Вам положить плитку, сделать электрику, установить сантехнику и выровнять стены и это одни и теже люди, будьте уверены, качество будет не ФОНТАН.
Я сам имею 2 высших образования, работаю в солидной иностранной компании. Но как то папа приучил меня держать инструмент в руках. Раньше я считал, что лучше нанять, чем тратить время на ремонт того же унитаза. Когда повзрослел, то понял, что ради того чтобы повесить картинку на стене, вызывать специалиста тупо и глупо. Пришлось покупать перфоратор, закручивать потом шуруп отверткой, тоже не удобно, купил шуруповерт и так один за другим, накупил себе инструмента, который меня выручает постоянно.
Есть работы, которые требуют определенной скорости и навыка. Например замена окон на стеклопакеты, здесь заказываем вместе с окнами. Замена пола, у меня старый фонд и чтобы вскрыть все старые полы до железобетонного перекрытия, требуется большая физическая сила, плюс вывезти весь этот мусор. Тут опять же обращался к специалистам занимающимся только полами. В результате получил черновой пол. Равнять стены, тоже площади у меня большие и не очень люблю это дело, нанял именно штукатуров. Поменять отопление, а это в моем случае 5 стояков и 7 батарей, пришлось вызывать сантехника и еще это связано с отключением дома. Очень уж нужно было сделать это быстро. Нет времени учится. Что же касается Электрики, инженерной сантехники, укладки плитки, укладки чистового пола и поклейке обоев, то это те работы, которые можно сделать самому, вдумчиво, не торопясь.
В интернете куча роликов по выполнению всех видов работ от узких специалистов, посмотрите ролики, послушайте что говорят, как выбирать материалы, какие удобней в использовании. Потратьте время сидения в интернете в пользой, а не за просмотром очередных глупостей, которые снимают чисто для накрутки лайков и хайпа.
Нужно уметь выходить из зоны комфорта. Конечно взять кредит и нанять бригаду проще, но мы же не можем быть уверены в завтрашнем дне и в своем стабильном положении. Если деньги закончились, ремонт можно прервать на любом этапе и продолжить когда деньги опять появятся. Сейчас вообще многие сидят без работы, если б Вы заранее закупили материалы, то сейчас отличное время заняться ремонтом. Это инвестиции в себя. Плюс может освоите новую профессию, посмотрите что лучше получается, может Вы не плохо справляетесь с укладкой кафеля или собираете сантехнику. Металлопласт или полипропилен, материалы имеют разные достоинства и разную ценовую категорию. А то у нас в нынешнее время, либо менеджер по продажам в офисе, либо пошел в таксисты, больше ничего и не умеют делать.
Учитесь и развивайтесь. Умение делать что-то руками, никогда не вредило.
Всем здоровья и желаю оторвать себя от дивана и телевизора!