Видение (Vision): создание в одном из курортных мест (Кавказ, Крым) территории здорового образа жизни – Центра естественного оздоровления, похудения и релаксации со спортивной и SPA – инфраструктурой.
Основная цель: обучение на практике здоровому образу жизни через правильный подход к питанию и потреблению воды, занятия спортом, работу с сознанием (медитативные практики) и релаксацию (SPA – процедуры). Индивидуальный подход к каждому клиенту, наличие сотрудников с медицинским образованием.
Дополнительно: размещение производства свежей органической косметики (свежевыжатые масла, местная лечебная грязь и т.д.) под брендом GREEN PLANET.
Возможно: размещение производства натуральных органических продуктов (свежезамороженных овощей и т.д.) как для собственных нужд отеля, так и для продажи.
Дополнительный доход: продажа косметики и прочих товаров под брендом GREEN PLANET; продажа прочих товаров, способствующих здоровому образу жизни (БАДы, здоровые продукты питания/суперфуды, системы очищения воздуха и воды (кулеры, очистители, ионизаторы и т.д.), традиционные и специфические многофункциональные тренажеры, спортивные часы и браслеты/пульсометры, коврики и подушки для йоги, специальные приспособления для медитации (нейрообручи и т.д.)).
Целевая аудитория: те, кому за 30, и кто задумывается о своем здоровье. Те, кто хочет похудеть. В зависимости от размеров отеля и территории целевая аудитория может быть расширена за счет тех, кто любит игровые и цикличные виды спорта (на территории будут созданы условия и организовано проведение занятий и соревнований по футболу, волейболу, баскетболу, гандболу, теннису, сквошу, бадминтону, пинг – понгу, бегу, велоспорту, плаванию, триатлону и т.д.), а также за счет профессиональных спортсменов (сборы футбольных и прочих команд, тренировки теннисистов и т.д.) – это будет работать как PR и обеспечивать дополнительную популяризацию проекта и приток посетителей.
Заполняемость Центра будет достигнута за счет популяризации и рекламы проекта в интернете. Уже сейчас мы создали и развиваем сайт по здоровому образу жизни greenportal.pro . В настоящий момент там около 5 — 7 тысяч посетителей ежемесячно. После достижения договоренностей с потенциальным инвестором мы планируем преобразовать данный сайт и еще до открытия Центра довести число ежемесячных уникальных посетителей до 60 — 70 тысяч, что станет базой для формирования стартового потока посетителей в наш Центр.
Кроме сайта будут реализованы как стандартные способы продвижения (реклама в интернете, соцсети, работа с турагенствами и сайтами бронирования), так и менее стандартные, включающие административную поддержку и ведение просветительской работы среди руководства предприятий (как государственных, так и коммерческих). Цель этой работы – способствовать выделению профсоюзами и предприятиями льгот и путевок в наш Центр.
Административная поддержка: будет организована в связи с тем, что проект является социально значимым, тем более, что он затрагивает два текущих приоритетных направления - развитие внутреннего туризма в России и акцент на здоровый образ жизни.
Социальная составляющая проекта: очевидна.
Инновационная составляющая проекта: насколько известно инициатору проекта, на текущий момент аналогичных проектов на территории России нет.
Вклад инициатора проекта:
• Торговая марка GREEN PLANET, зарегистрированная в России во всех необходимых для развития проекта классах. Торговая марка GREEN PLANET является универсальной для производства любых товаров и услуг, связанных с экологичностью, натуральностью, здоровым образом жизни. Интернациональное звучание и слоган WORLD SELECTION позволяет впоследствии масштабировать проект не только в России, но и за рубежом.
• Проектно – сметная и разрешительная документация и бизнес - план (будет реализовано после подписания инвестиционного меморандума).
• Полный контроль реализации и последующее управление проектом.
Вклад инвестора:
• Финансы. Объем финансирования согласовывается в процессе подписания инвестиционного меморандума. Минимальный объем инвестиций – 5 млн. Евро (отель приблизительно на 50 номеров). Оптимальный вариант инвестиций – поэтапное финансирование с вводом жилых корпусов Центра в порядке очередности в процессе функционирования. Оптимальный вариант количества номеров в Центре – от 200. В этом случае, в первой очереди – строительство всей спортивной и SPA – инфраструктуры на 200 номеров и 1 жилого комплекса на 50 номеров. После начала функционирования Центра поэтапно строятся и вводятся в эксплуатацию остальные 3 жилых комплекса.
Предварительное предложение инвестору: обсуждается.
Предварительный ожидаемый срок окупаемости проекта: не более 6 лет.
Инвестиционный меморандум: подписывается инициатором проекта (в качестве инициатора проекта может выступать как физлицо, так и ООО «Зеленая планета», являющееся владельцем ТМ GREEN PLANET) и потенциальным инвестором после согласования и одобрения бизнес - идеи. В инвестиционном меморандуме отражается предварительный объем инвестиций, распределение долей в будущем проекте, ожидаемый срок окупаемости и прочие вопросы, которые стороны сочтут существенными. Инвестиционный меморандум не обязывает инвестора осуществлять финансирование. Окончательное решение о входе в проект инвестор принимает после получения проектно – сметной и разрешительной документации и бизнес – плана.
Инвестиционный меморандум позволяет инициатору проекта задействовать административный ресурс для поиска земельного участка или похожего объекта к продаже (проект может быть реализован через покупку и последующую реновацию уже имеющегося объекта аналогичной направленности) и готовить проектно – сметную документацию и бизнес – план в соответствии с предварительно согласованным объемом финансирования и выбранным земельным участком.
С уважением, Инициатор проекта Соучредитель ООО «Зеленая планета» Агафонов С.А.
P.S.
Адреса сайтов нашей текущей деятельности и ссылки на различные источники в сети
- Наш рекламный ролик https://www.youtube.com/watch?v=XDfNQzd6AbM
- Отзывы о нашей продукции на IRecommend https://irecommend.ru/srch?query=green+planet&op
- Наши продукты на Wildberries https://www.wildberries.ru/brands/green-planet
- Сайт под будущий проект, посвященный здоровому образу жизни https://greenportal.pro/
ИНФОРМАЦИЯ ПО ПРОЕКТУ БУДЕТ ДОСТУПНА С 27.04.2020 г.