Бывает такое, что хорошая квартира продаётся чуть ли не годами. Особенно это касается самостоятельно продажи. Понятное дело, что когда за работу берутся профессионалы из агенства недвижимости или риелтор, то время продажи значительно уменьшится.
Какие же проблемы допускают хозяева, что их недвижимость так долго продаётся?
1. Высокая цена.
Для того, чтобы выставить стоимость квартиры, требуется внимательно ознакомиться с уже существующими на рынке предложениями. Они сразу же покажут какую цену можно установить, отталкиваясь от состояния квартиры.
Если в квартире сделан крутой дизайнерский ремонт, то сильное завышение цены не сделает её актуальной, а только отпугнёт покупателей. Всегда ориентируйтесь на существующую ситуацию на рынке и не преувеличивайте цену.
2. Незаконная перепланировка.
Для того, чтобы официально оформить перепланировку, придётся вложить не мало собственных средств и времени. Зачем новым владельцам обременять себя лишними расходами?
Если желаете продать свою любимую квартиру с перепланировкой, то вначале официально оформите её и продажа станет куда более быстрой.
3. "Особенный" дизайн квартиры.
Если в ваша квартира продаётся с очень вычурным ремонтом: яркими "наляпистыми" фотообоями, необычным потолком с фресками, кристально белым полом, то такая квартира будет продаваться значительно дольше. Конечно просматривать её будут, но вот для жизни рассматривать станет далеко не каждый.