Законопроект об изменении начисления коммунальных услуг внесен в Госдуму. Предложено установить новый обязательный метод расчета. Инициатором выступила Хованская Галина Председатель комитета в Госдуме по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике.
Безответственное использование ресурсов жильцами, которые сознательно не устанавливают счетчики, это распространенная проблема в нашей стране.
В большинстве случаев, жильцы не устанавливают приборы учета, когда фактически они потребляют больше, чем установлено нормативом. В таком случае, их перерасходы списываются на общедомовые нужды (ОДН), а платежи распределяются на всех соседей по дому.
Такие жильцы платят по нормативам, совершенно незаинтересованны в экономии и расходуют больше нормы. Ежедневное принятие ванны, стирка одной вещи на полном цикле, в стиральной машине, постоянно включенная проточная вода. Такая же ситуация наблюдается с расходованием электричества.
Директор направления «Городское хозяйство» Ирина Генцлер, считает, что с точки справедливости оплаты за коммунальные услуги, нельзя допускать, чтобы кто-то из жильцов намеренно не устанавливал себе приборы учета, и платил по нормативу.
Ранее пользовались двумя методами расчета коммунальных услуг - аналоговый метод и расчетный метод (нормативы).
С помощью аналогового метода определяют объем потребляемых коммунальных услуг, как в других аналогичных домах, исходя из фактического потребления установленных приборов учета. При аналоговом методе учитывают схожие тех. условия, климат, благоустройство. Авторы поправок считают данный метод более прозрачным, который не позволяет кому-либо завышать объемы потребления в домах.
На сегодняшний день использование аналогового метода не является обязательным, а носит только рекомендательный характер. Доказывая отмену расчетного норматива установленного с помощью расчетного метода, жители зачастую вынуждены отстаивать свои права в судах.
Председатель комитета Госдумы Хованская предлагает внести в Жилищный кодекс изменения. Расчет нормативов будет производиться только по аналоговому методу. А расчетным методом будут пользоваться, если подобных домов еще не появилось.