Привет, друзья!
Сегодня обзор очень интересного места. Посёлок, который в последнее время многие выбирают в качестве своего места жительства - Южный или в народе Птичник.
Посёлок Южный, не смотря на противоречивые отзывы выглядит очень ухоженным. Дороги ровные, тротуары убраны, посёлок очень зелёный.
Немного истории о посёлке Южном
В 1929 году был организован птицесовхоз "Кубанский №19", организован он был рядом с границами городского округа Краснодар, но относился непосредственно к Динскому району. Рядом с птицесовхозом и появилось поселение, а в связи с деятельностью птицесовхоза поселок начал называться Птичник.
Очень интересное расположение посёлка между Ейским и Ростовским шоссе, с одной стороны даёт возможность попасть как на Чёрное, так и на Азовское море без особых проблем, с другой - несмотря на близость к Краснодару связывает жителей с постоянными пробками.
Расстояние от посёлка Южный до моря.
Если житель посёлка Южного захочет попасть на черноморское побережье, то преодолеть ему придётся порядка 130 километров
Без пробок, можно попасть на море за 2 с небольшим часа при спокойной езде.
Практически тоже расстояние потребуется человеку, чтобы доехать до Азовского моря.
В этом отношении, жителям посёлка повезло.
Расстояние от посёлка Южный до центра Краснодара
Расстояние до самого центра Краснодара всего 20 километров, но, к сожалению, есть проблема, которая этот плюс делает не таким приятный - это железная дорога.
Именно на переезде, как на единственном возможном выезде из посёлка каждое утро и вечер стоит огромная пробка. Это один из самых серьёзных минусов покупки недвижимости в посёлке Южном, но минус серьёзный. В случае, если бы посёлок был более многочисленным, можно было бы надеяться на постройку подземного переезда, но, как подсказывает опыт - вероятность такого исхода равна нолю.
Детский сад в посёлке Южный
В поселке Южный, как ив любом нормальном посёлке есть детский сад - это Детский сад № 17, садик приятный, отзывы о нём не плохие. В общем-то само наличие детского сада - это уже хорошо, так как можно не выезжая из посёлка отдать своего ребёнка под присмотр воспитателей.
Также нужно отметить, что данный детский сад работает до 19.00, что очень удобно для тех, кто возвращается домой из Краснодара.
Школа в посёлке Южный
В поселке Южный есть и собственная общеобразовательная школа №15. В школе присутствует группа продлённого дня, что позволяет положиться на неё и после окончания рабочего дня. В общем школа чистенькая и выглядит вполне прилично.
Рынок в посёлке Южный
При подъезде к центру посёлка есть небольшой рынок, где можно купить всё необходимое, там же в пешей доступности расположен местный дом культуры, сцена и детская площадка.
Дороги в посёлке Южный
Приятно смотреть на посёлок, за которым следят. Дороги в посёлке ухожены, практически везде есть асфальт, там где его нет - хорошая грунтовка (попадаются ямки, но видно, что они относительно свежие).
Стоимость недвижимости в посёлке Южный
Учитывая очень удобное расположение посёлка стоимость сотки земли здесь начинается от 200 000 рублей (нужно очень постараться, чтобы найти такую цену), ну а если вы хотите купить жилой дом, то ориентироваться нужно на сумму в 4 000 000 и более.
По итогу: посёлок очень привлекательный, дороги приятные. Переезд конечно, немного портит общую картину, но это единственная ложка дёгтя, которая бросилась в глаза. Если сравнивать этот населённый пункт с такими заброшенными местами как посёлок Российский, при прочих равных - посёлок Южный просто на высоте!
Подписывайтесь на канал, друзья! Это осень для меня важно! Всем спасибо!
Советую почитать:
Станица Каневская - самый большой сельский населённый пункт в мире!
Как получить налоговый вычет, если собственник не я?
Когда лучше воспользоваться услугами риэлтора?
Самые дорогие квартиры Краснодара.
Стоит ли покупать квартиру в ЖК "Лучший"?
ЖК "Губернский" все минусы и плюсы покупки квартиры.
Почему люди переезжают в Краснодар?
Станица Динская все минусы и плюсы жизни
Станица Новотитаровская стоит ли покупать там дом?
Посёлок Российский. Заброшенный район Краснодара.