1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года в семье родился третий или последующий ребенок. Постановление Правительства № 1170 от 07.09.2019 года, которое определяет правила выплаты субсидии, устанавливает дополнительные условия для ее получения, помимо рождения ребенка:
- Третий (последующий) ребенок родился, начиная с 1 января 2019 до 31 декабря 2022 года.
- Кредит (займ) оформлен до 1 июля 2023 года.
- Заемщик и его дети — граждане РФ.
- Купленные на кредитные средства квартира, дом или земельный участок находятся на территории РФ.
- Приобретенная недвижимость находится в ипотеке (залоге) у банка.
При определении права на субсидию у заемщика не учитываются дети:
- на которых родитель лишен родительских прав;
- не имеющие российского гражданства;
- усыновление которых отменено.
Что бы увеличить свои шансы на получение 450 тыс.внимательно изучайте цель вашего займа. Например: если кредит был выдан на строительство объекта ИЖС (частного дома), то в субсидии откажут. Кроме того, Дом.РФ может не предоставить 450 тысяч рублей, если в цели, указанной в кредитном договоре, используются следующие формулировки:
- неотъемлемые улучшения;
- ремонт;
- приобретение права;
- покупка недвижимости и улучшение жилищных условий;
- инвестирование строительства;
- приобретение по предварительному договору купли-продажи;
Какие документы нужны для получения субсидии
Ч.5 положения Постановления № 1170 устанавливает, что для получения 450000 рублей за третьего ребенка на погашение ипотеки необходим следующий список документов:
- удостоверения личности и гражданства заемщика и детей;
- документы, подтверждающие материнство (отцовство);
- подтверждение оформления ипотечного кредита или займа;
- сведения о покупке жилого помещения либо земельного участка для ИЖС.
АО «Дом.РФ» указывает следующий подробный перечень:
- паспорт РФ (копии всех страниц). Если его предоставить нельзя, то необходим один из следующих документов:
- свидетельство о рождении;
- военный билет или удостоверение личности (для лиц, проходящих военную службу);
- временное удостоверение личности;
- справка, выданная лицу, которое находится под стражей;
- служебный, дипломатический или загранпаспорт;
- удостоверение личности и гражданства детей:
- заверенные нотариусом копии свидетельств о рождении;
- паспорта РФ, если дети старше 14 лет (в некоторых банках также требуют копии, заверенные нотариусом);
- СНИЛС заемщика и детей;
- свидетельство о заключении (расторжении) брака;
- свидетельство или решение суда об усыновлении (если есть);
- единый жилищный документ, подтверждающий наличие или отсутствие регистрации лица в жилом помещении;
- документы, подтверждающие оформление ипотечного кредита (займа) и приобретение жилого помещения или земли:
- кредитный договор (договор займа): в том числе и последующие, если кредит рефинансировался;
- закладная или ипотечный договор;
- договор купли-продажи;
- договор долевого участия (ДДУ) или акт приема-передачи;
- соглашение об уступке права по ДДУ (если есть).
Эта государственная программа, также имеет и некоторые недостатки.
- Ранее выплаченные ипотечные кредиты и средства, которые граждане уже перевели в счет оплаты активной ипотеки, не компенсируются.
- Льготу выплачивают не в автоматическом режиме, а по запросу от одного из членов семьи.
- Если один из родителей лишен прав в отношении детей – в выдаче субсидии могут отказать.
- Когда заем равен или превышает указанную сумму, платят только сумма основного долга – проценты гражданину придётся гасить самостоятельно.
Всем успехов!!!