В сегодняшней статье мы расскажем вам сколько стоит простой ремонт однокомнатной квартиры в Москве с материалами и мебелью. Расчет стоимости будет произведен в конце статьи.
Наш объект, описываемый в статье- это новостройка площадью 40 кв. м. расположенная в Новой Москве. Силами компании Доремстрой был подготовлен дизайн-проект, и выполнен ремонт "под ключ" за 60 дней в бюджет заказчика. Так же подрядчик закупал весь необходимый черновой материал, подбирал всю мебель, свет, сантехнику и декор согласно обозначенному заказчиком бюджету.
Если в новостройке есть два окна, то самая распространенная планировка на сегодняшний день это евродвушка. Совмещенная кухня с гостиной и обособленная спальня. Популярность данной планировки в Москве и МО обусловлена высокой ценой квадратного метра жилья. Типовая планировка однушки сегодня уже не так сильно востребована. Потому что приобретая первое жилье большинство планирует в нем создание семей и именно такая планировка способствует более менее комфортному проживанию семьи с ребенком.
Ремонт в новостройках на сегодняшний день включает в себя довольно обширный список работ, если застройщик не предлагает квартиры White Box или уже с готовым ремонтом. С каким ремонтом и какого качества московские застройщики сдают квартиры-это материал для отдельной статьи. Ниже приведем список проделанных работ
черновой ремонт:
- возведение перегородок
- штукатурка стен по маякам с обустройством углов 90 градусов
- гидроизоляция мокрых зон
- стяжка пола
- разводка электрики со сборкой электрощита
- монтаж теплого пола
- разводка сантехники с установкой сантехлюка, монтажом гребенок, фильтров и замена радиаторов
- шпатлёвка стен
- обустройство оконных откосов
- монтаж скрытых карнизов под шторы
чистовой ремонт:
- оклейка стен обоями
- укладка ламината
- обустройство напольного плинтуса
- укладка плитки
- монтаж натяжного потолка
- установка розеток, выключателей, светильников, бра и люстр
- установка сантехники
- установка подоконников
Многие люди перед началом ремонта, делая свой прогноз бюджета забывают включить в него важные вещи. Как подсказывает нам наша практика эти вещи: смесители, розетки, выключатели, светильники, теплый пол с регулятором, плинтус напольный, двери, транспортные расходы. Незначительные на первый взгляд вещи, но как показывает практика -встающие в копеечку.
Расчет стоимости:
1. Разработка дизайн- проекта с 3D визуализацией и ведомостью отделочных материалов - 80.000 рублей.
2. Ремонт "под ключ" в срок 2 месяца - 400.000 рублей.
3. Черновой материал с учетом сантехники Rehau и электрики - 300.000 рублей.
4. Чистовой материал ( плитка, потолок из ПВХ, ламинат, обои, двери, подоконники, краска) - 170.000 рублей.
5. Электрика и свет -23.000 рублей
6. Сантехника и смесители- 58.000 рублей
7. Кухонный гарнитур с техникой - 200.000 рублей
8. Стол обеденный -12.000 рублей
9. Стулья 2 шт- 8.000 рублей
10. Кровать в спальню (без матраса)- 20.000 рублей
11. Прикроватные тумбы 2 шт.- 7.000 рублей
12. Шкаф в прихожую -30.000 рублей
13. Книжный шкаф- 15.000 рублей
14. Шкафы в гардеробную- 60.000 рублей
15. Диван- 35.000 рублей
16. Комод в спальню 11.000 рублей
17. Кондиционирование- 50.000 рублей
Итого: 1.479.000 рублей
Важное замечание:
В стоимость не вошли элементы декора и техника.
Мы надеемся статья была вам полезна и интересна. До новых встреч!