Продажа какого-либо объекта недвижимости – это трудоемкий и энергозатратный процесс, как и абсолютно любой процесс продажи в жизни. Собственники выставляют свои объекты на бесплатные доски, ждут потенциального покупателя и надеются на быструю сделку.
Однако, не все так просто. Есть несколько путей продажи объекта недвижимости.
1. Агентство недвижимости. Это наисильнейшая система, которая имеет в штате большое количество профессионалов своего дела различных областей. Здесь все ваши проблемы с продажей собственности возьмут на себя агенты, у которых за спиной богатейший опыт личных продаж. Агентство недвижимости, чаще всего, оказывает услуги в комплексе (юридическое сопровождение, маркетинг и др.) Но в этой крутой системе запрашивают высокие ставки по оказанию помощи в продаже и поиске покупателей. Вариант не для тех, кто ищет бюджетные способы поиска покупателя. Однако, если вы хотите сохранить свое время и нервную систему, то это ваш верный путь к освобождению себя от беспорядочной беготни.
2. Частные риелторы. Частная практика очень разнообразна на сегодня и найти человека, который хорошо разбирается в недвижимости не доставляет забот. Обычно, их советуют близкие знакомые, друзья, коллеги, окружающие люди дают свои рекомендации и оценки. Частный риелтор тот же самый агент в агентстве недвижимости, но ведет процесс самостоятельно и контролирует все сам. У такого человека также есть функция юридического сопровождения и свои маркетинговые ходы, индивидуальные. Частный риелтор качественно будет прорабатывать ваши вопросы и применять к вам индивидуальный подход. С ним можно договориться и быть на связи в любое время.
3. Самостоятельный поиск Клиентов (покупателей). Самый выгодный и наиболее интересный процесс, если вы сами хотите взять под контроль продажу и руководить процессом. Времени занимает значительно больше, но зато вы будете в курсе всех нюансов. Этот способ подходит тем, кто не на 100% доверяет сторонним организациям и людям. Вы сами продвигаете ваш объект на различных бесплатных площадках, или платите за «подъем» вашего объявления, принимаете звонки (от агентств недвижимости и частных риелторов в том числе), общаетесь с потенциальными покупателями, знакомитесь, оговариваете условия сделки, показываете объект и т.д. Здесь важный момент – самостоятельное привлечение Клиентов (покупателей), что не каждому собственнику под силу.
На самом деле, все вышеперечисленные варианты поиска покупателя сводятся лишь к одному – все варианты будут применять свои способы поиска Клиента посредством маркетинговых действий (реклама объекта, продвижение и др.) На сегодняшний день без маркетинга не обходится ни одна компания и ни один бизнес-процесс, ни одна продажа недвижимости в том числе. Для тех, кто решил уверенно и быстро продавать и искать своих Клиентов, могу посоветовать рекламную площадку «Cheapmedia».
Это агрегатор онлайн и оффлайн рекламы. В каталоге представлены: интернет-реклама, интерьерная реклама, наружная реклама, печатные издания, услуги, реклама на радио, реклама на ТВ, транспортная реклама, реклама у блогеров. Очень хорошая находка для развития своего бизнеса и достижения своих собственных целей.