Для владельцев загородных участков 2020 год несет много перемен. В силу вступает несколько законов, которые регламентируют особенности пользования дачными участками. Основные нововведения коснулись водопользования и налогов.
Лицензия на скважины
Теперь нельзя просто вырыть скважину и пользоваться ей. Необходимо получать лицензию. Сама процедура является платной, стоимость составляет 7,5 тысяч рублей. Если кто-то решит создать скважину общего пользования бесплатно, не оформляя лицензию, то придется платить штраф. Его сумма может достигать 1 миллиона рублей. При использовании индивидуальной скважины оформлять лицензию не обязательно. Но при использовании более 100 кубических метров воды делать это обязательно.
Налогообложение земель общего пользования
Теперь он составил 0,3% вместо предыдущих 1,5%. Связано это с изменением возможности землепользования на основании поправок, принятых в Земельный кодекс РФ. Таким образом, льготная ставка актуальна для них тоже.
Изменения порядка выделения земли
Ранее возможно было получить землю в упрощенном порядке. Для этого необходимо было предъявить только проект, который заверялся представителями муниципалитета. Но сейчас перечень документов существенно расширился. В частности, нужно размежевать участки на плане.
Налог на подаренную дачу
Согласно действующему законодательству, собственник участка теперь может снизить налоговую базу, если подарил свой участок третьему лицу. Также это право появляется при продаже земельного участка с домом. Оно сохраняется в течение трех лет с момента перехода права собственности. Новый закон распространяется на все расходы завещателя или дарителя, сделанные для приобретения этой собственности.
Это актуально и для оплаты налога и пошлины, которые необходимо оплатить во время перехода права собственности во время заключения сделки. Однако есть важное условие: стороны сделки не должны являться близкими родственниками. В этом случае действуют другие положения Гражданского и Налогового кодекса РФ.
Это основные законы, которые вступают в силу в 2020 году и касаются дачных участков. Если есть дополнительные вопросы, всегда можно прочитать законы на специализированных государственных порталах. Также можно обратиться за консультацией к практикующим юристам или к представителям государственной власти, в чьей компетенции находится ответ на имеющийся вопрос.