Кризис наступает обычно стремительно, никак не предупреждая о своем приближении. И "бац" - никто и глазом моргнуть не успел - а вот он Кризис уже во всей красе. Но уходит он не так быстро, нет. Если уж он пришел, то задержится "в гостях" как минимум несколько лет. И будьте уверены, его присутствие сможет почувствовать каждый. А в этой статья я бы хотела поговорить о том, как он скажется на сфере недвижимости, так как эта тема для меня наиболее близкая.
Недвижимость будет дешеветь
Да, недвижимость будет дешеветь, так как в силу вступает банальный закон спроса. А он как раз будет падать, так как люди не понимают, что их ждет дальше, многие лишились работы. Ну, что говорить, спрос уже упал очень сильно. Если в марте многие бежали скупать квартиры, чтобы как-то зафиксировать деньги в чем-то надежном, то уже в апреле был зафиксирован очень резкий скачок вниз.
Что пострадает сильнее всего
Сильнее всего это ударит по жилью бизнес класса. Это касается как рынка продажи, так и рынка аренды. Собственники жилья бизнес класса, которые сдавали свою недвижимость в аренду, сейчас претерпевают не лучшие времена, так как люди, которые вчера жили в квартире за условные 200 000 рублей месяц, переезжают в квартиры за 60 000, чтобы оптимизировать свои расходы. И это очень частая практика, особенно в крупных городах.
Кто пострадает меньше всего
Если с Бизнес классом все более-менее понятно, то давайте теперь разберемся с эконом классом. Как сильно на него повлияет кризис и повлияет ли вообще. На самом деле сейчас спрос упал на недвижимость всех классов, но на эконом класс он уже потихоньку восстанавливается. Понятное дело, что до прошлых объемов ему еще достаточно далеко, однако стоит помнить, что в период экономической нестабильности, спрос перераспределяется в сторону дешевого жилья.
Инвестиции в недвижимость
Также спрос на недвижимость эконом и комфорт класса вырастет засчет того, что ввели налог на доходы от вкладов больше 1 миллиона рублей. Соответственно люди стали искать более выгодные инвестиционные инструменты. Одним из таких инструментов является приобретение недвижимости для последующей сдачи ее в аренду.
Спасибо, что дочитали статью до конца. Ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал и инстаграм, чтобы первыми узнавать интересное о недвижимости и инвестициях.