История о том, как жадность с хитростью не помогли в коварных планах разогнать покупателей)
Был у меня случай. Никак не продавалась квартира.
Все в ней хорошо: цена адекватная, сталинка в "тихом центре", благоустроенный двор с клумбами, дом прошел капитальный ремонт.
Занималась ей моя коллега, достаточно часто ходила на показы, но возвращалась ни с чем.
Однажды она просто отдала мне ключи со словами: "Все...не могу больше. Может у тебя получится?"
Буквально на следующий день я провела показ этой квартиры. Поднимаемся по лестнице, заходим, пока клиенты осматривались, слышу стук в дверь, открываю, стоит пожилая женщина с эмоциями ужаса на лице и словами:
"Я соседка.." пытается пройти мимо меня в комнату.
Представляюсь, интересуюсь целью визита, но говорить со мной, похоже, она не собиралась, ее интересовали покупатели.
Выдохнув, она произнесла:
" Эта квартира плохая...здесь все умирали не своей смертью, здесь жить нельзя..."
Вежливо ее выпроваживаю, но вижу, что клиенты напряглись и как-то быстро свернули просмотр.
Прихожу в офис, интересуюсь у коллеги, что это было.
А ....соседка, она всегда выходит и участливо предупреждает о том, что идите, мол, отсюда..." Никакие увещевания на нее не действовали.
Вот что это? Психиатрия? Или характер такой скверный?
Иду к соседям снизу, объясняю ситуацию и узнаю, наконец, что за всем этим стоит. Зная о том, что квартира будет продаваться, соседка хотела купить ее своей дочери, но за цену, которая у нее есть, не за ту, сколько квартира стоит.
Получив отказ наследника, обиженная соседка придумала план, как извести всех покупателей. Может, в итоге все-таки продадут ей.
Никто не умирал в этой квартире не своей смертью, ничего плохого в ней не было...это все "страшилки", которые помогали хитрой соседке отваживать всех покупателей.
Ну и как тут можно действовать? Просто поговорить - не помогает...пробовали и не раз. Вызывать полицию каждый раз, когда она начинает свои запугивания?
Или попробовать действовать ее же методом(!)
Следующей, позвонившей по этой квартире, клиентке я все честно рассказала, как есть. Она не отказалась от просмотра и это уже радовало. Идем смотреть снова.
Как только я начинаю открывать дверь, появляется соседка с неизменным ужасом на лице (вот где Голливуд отдыхает)...
"Здесь плохая квартира..."и далее по тексту. И тут моя клиентка заявляет :
" А мне все-равно, я сама практикующая ведьма, у меня свой салон в центре!"
Я и не ожидала, что она так мне подыграет)
Видели бы вы сколько эмоций за несколько секунд пробежало по лицу соседки) Она быстро скрылась за своей дверью, а потом мы с клиенткой отчетливо услышали из-за двери :"Чур меня...чур..."
В итоге клиентка купила эту квартиру. На мой вопрос: "Как же Вы будете жить с такой соседкой через стену?" Она ответила, что купила квартиру для сдачи в аренду.
А у вас были случаи, когда квартира не продавалась не из-за своих параметров или цены, а из-за действия других сторон?
Как вы справлялись с этим? Поделитесь, будет интересно)
С уважением, Майя