Сразу скажу, для ипотеки сейчас ну вообще не время: цены растут, нестабильность как после бодуна в общаге, мир со свистом летит в большой и черный тоннель.
Но если у вас в планах уже был расчет на взятие ипотеки и деньги под них отложены, то грех не воспользоваться щедро отсыпанными правительством 6,5%. Правда, ипотека дается только под новостройку, а это значит, откуда -то еще нужно будет накопать деньги на ремонт. Дешевле будет смотреть квартиры с отделкой, тогда всю сумму можно включить в договор. Ремонт как бы автоматически войдет в договор с льготной ставкой.
Что по условиям?
Ставка 6,5% распространяется на весь срок кредита
Первоначальный взнос - от 20% (можно включить в эту ссуму маткапитал! Вот где и дети пригодятся, все в дом, все в дом)
Общая сумма кредита до 8 млн. рублей в Московской области, Москве, Ленобласти и в Питере. Если вы не житель двух культурных столиц, то можете рассчитывать на 3 млн. суммы кредита.
И главное, ипотеку нужно успеть оформить до 1 ноября этого года, потом лавочка может и закрыться.
Можно ли взять несколько ипотек?
В программе нет ограничений по числу льготных кредитов. Теоретически один заемщик может купить две или четыре квартиры, все зависит от лояльности его банка и смелости его кошелька. Со стороны государства запрета на несколько кредитов нет.
Я бы посоветовала озаботиться поиском жилья летом, тогда станет понятно, насколько хорошо/плохо мы проходим кризис, а к сентября аналитики недвижимости обещают падение спроса на 10-15%. К тому времени, все кто с бешенными глазами скупал метры, уже успокоятся, сдавать ее будет все сложнее, и рынок органически начнет падать. И не бойтесь много торговаться и просить скидку. Застройщики к осени станут зайками.
Деньги любят тех, кто любит их!