Здравствуй читатель. В прошлой статье, я рассказывал о том, что Верховный суд РФ в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики от 30.04.2020г. № 2, высказал позицию о правах и обязанностях должников по кредитам во время самоизоляции.
Сегодня, в продолжение темы Обзора судебной практики хотелось бы поделиться с тобой читатель, следующим разъяснением ВС РФ.
Верховный суд РФ, по возникающим в судебной практике вопросам, о периоде в течение которого в 2020г. не начисляется неустойка по коммунальным платежам, пояснил следующее:
Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
2 апреля 2020 г. Правительство Российской Федерации приняло Постановление № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу с 6 апреля 2020 г.
Согласно пункту 3 постановления № 424 условия договоров о газо-, электро-, тепло-, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков на взыскание неустойки за несвоевременное и не полностью исполненное управляющими команиями обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.
Пункт 4 постановления № 424 установил что условия договоров по которым управляющие компании имеют право на взыскание неустойки за несвоевременное и/или неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.
Кроме того, пунктом 5 постановления № 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки в случае несвоевременных и/или внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и договорами, т.е. установлен мораторий, как в отношении граждан -собственников и пользователей квартир в многоквартирных домах и собственников жилых домов, так и в отношении управляющих компаний и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода оказания коммунальных услуг, по оплате которой допущена просрочка, даже, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г.
Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3-5 постановления № 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.
Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном законодательством и договорами, за весь период просрочки, исключая период действия моратория.
И вот самое интересное: Верховный суд разъяснил, если решение о взыскании соответствующей неустойки принимается судом до 1 января 2021 г., то в решении суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 6 апреля 2020 г. В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает на основании статьи 10 Закона № 98-ФЗ, пунктов 3-5 постановления № 424, как поданных преждевременно.
Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.
Вот это разъяснение по моему мнению правильно и социально направлено, не то что разъяснение по кредитам.
Так что вооружайтесь знаниями, и вперед.
Если было интересно, ставьте лайк и подписывайтесь на канал, вам не трудно, мне полезно :)). Успехов.