Если с участками в деревне более менее все ясно. С участками в садовых товариществах все намного запутаннее. Как правило в садовых товариществах небольшие и одинаковые участки от 4 до 8 соток.
С коммуникациями в товариществе:
- свет, как правило не более 5кВТ.,
- вода- летний водопровод. В чем это заключается, в основном в садовом товариществе жизнь кипит сезонная, т.е. начинается с конца апреля и заканчивается в конце сентября, начале октября. Поэтому и вода функционирует в это время. Для решения этой проблемы, продвинутые садоводы выкапывают колодец.
- газ в садоводческом товариществе большая редкость.
Из плюсов наверное можно отнести охрану, если она присутствует, что удобно, не надо особо напрягаться в зимний период. Ездить дополнительно на дачу и проверять порядки.
Минусы в садовом товариществе тоже есть. Самый большой- это густонаселенность, между участками так мало места, что соседей можно видеть не только рядом с участком, но и через один и даже два. Вообщем особо не расслабишься.
Еще один огромный минус для водителя , отсутствие парковки и узкие дороги , на которых редко разъезжаются два автомобиля.
В настоящее время популярностью пользуются участки в ДНП, дачно некоммерческие поселки. В этих поселках учли минусы садовых товариществ.
Во-первых размеры участков уже прямоугольной формы и размеры их не меньше 12 сот, что является определенным плюсом, дороги между участками широкие, как в деревне.
Поселки тоже охраняемые, но плата за это уже меньше, так как поселки большие и выплаты раскидываются на всех.
Из минусов тоже есть.
В таких поселках нельзя разводить домашнюю скотину, если в будущем Вы захотите это сделать.
Теперь давайте разберем стоимость за сотку земельного участка в разных категориях.
Начнем с деревенского, сотка такого земельного участка колеблется от 50 до 100тысяч рублей, в зависимости от расположения данной деревни от населенных пунктов.
В садовых товариществах стоимость сотки земельного участка уже ниже от 25 до 75тысяч рублей.
Наконец в дачных некоммерческих поселках стоимость сотки земельного участка от 50 до 150тысяч рублей, в зависимости от места нахождения данного ДНП. Самое главное чем меньше границы участка, тем больше вероятность видеть соседей каждый день. На эту тему много можно рассуждать минус это или плюс, а Вы как думаете, буду рад услышать Ваше мнение по этому поводу.