Пожалуй, каждый, кто открывает сайт по продаже недвижимости и начинает поиск, сталкивался с тем, что понятие "квартира в жилом состоянии" у каждого свое.
Чаще всего под этим понятием мы представляем себе квартиру в более-менее нормальном состоянии, где все работает...отопление греет, кран закрывается, двери, ванна, раковина на своих местах, не помешало бы только сделать "косметику".
Приезжаем , смотрим, а там ...обои висят, вместо стекла-фанерка, батарея на кухне отсутствует, унитаз течет...и при всем этом продавец уверенно заявляет:
"А что вы хотели? Конечно, ремонт нужен."
Зачем тогда заявлять, что это состояние называется жилым?
ЖИЛОЕ, это когда жить можно - все просто) А если жить нельзя, то так и говорите - требуется ремонт.
Зачем приукрашать? По-моему, кроме раздражения покупателя это ничего не вызывает.
А еще есть такое понятие, как состояние квартиры "бабушкино".
Ну очень по-разному бабушки живут)
Бывает зайдешь в квартиру, бабушка-одуванчик откроет, а там....светло и чисто... Да, без современных отделочных материалов, зато душевно там....фиалки на подоконнике, вязаные крючком салфетки, ситцевые занавески на окнах, уходить не хочется.
Бывает наоборот, сразу за дверью, открытой хмурой бабушкой в заношенном халате, начинается жуткий запах сырости, грязи и старых вещей. Так раньше пахло в овощных магазинах, когда мы жили в СССР. Черная грязная тропинка протоптана среди коробок, банок, старой мебели, тряпок и горы содержимого помоек.
Разные бывают бабушки...
Еще одно понятие - квартира с ремонтом, если это звучит из уст человека, скажем так-преклонного возраста.
Для многих из них наличие окон ПВХ, нового линолеума и колонки-автомат(!) уже евро-ремонт.
Что тут скажешь?
Совет один - для коллег- смотреть квартиру сначала самим, без покупателей, чтобы потом более подробно описать то, что ему предстоит увидеть...без разочарований и шока.
А для самостоятельных покупателей - не верить словам продавцов, а идти и смотреть, не настраивая себя, что там вас все устроит.
Лучше предположить что-то ну совсем удовлетворительное и ошибиться, чем получится наоборот.
Пусть квартира вашей мечты попадется вам сразу, без долгих поисков и разочарований)
С уважением, Майя