О чем нужно помнить, если хотите сделать перепланировку
Итак, перепланировку делают многие жители многоквартирных домов, но прежде чем начать делать такие работы, необходимо понимать всю серьезность данных последствий. Ведь можно нанести ущерб не только своей квартире, но и всему дому в целом.
Согласование перепланировки
Прежде чем приступать к перепланировке, необходимо уточнить в региональном органе все имеющиеся требования. Как правило, необходимо обращаться в местную администрацию, но в некоторых регионах данная функция возложена на другие организации, так в Москве согласованием занимается Государственная жилищная инспекция.
Ст.26 ЖК РФ
На какие работы нельзя получить разрешение
Стоит отметить, что имеются работы, на которые нельзя получить разрешение. Так, не получиться согласовать работы, которые ведут к ухудшению условий эксплуатации дома, нарушению прочности и устойчивости несущих конструкций зданий.
СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях
Виды согласования
Согласование работ может быть двух видов, уведомительным и разрешительным.
В чем различие?
В первом случае, уведомить ответственный орган необходимо уже после того, как ремонт сделан. Сроки на федеральном уровне не регламентированы, но на региональном могут быть прописаны. В любом случае затягивать с уведомлением не стоит.
При разрешительном порядке, заявление подается заблаговременно, при этом к заявлению необходимо приложить проект предстоящих изменений.
Важно помнить!!!
Только после того, как уполномоченный орган выдаст соответствующее разрешение можно приступать к работам.
Ответственность за самовольную перепланировку
За самовольную перепланировку предусмотрена административная ответственность. Так, согласно ст.7.21 КОАП РФ
Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
Хотите знать больше?
Подписывайтесь на наш канал, пишите Ваши комментарии, палец вверх приветствуется.
С Уважением Ваш автор
