Если квартира приобретена супругами в общую долевую собственность, то каждый из супругов имеет право на вычет 2 000 000 рублей. Сумма вычета в таком случае составит не 260 000, а 520 000 рублей на семью.
Супруги имеют право распределить вычет в пользу одного из них. Подавая декларацию, дополнительно нужно подготовить заявление о том, что вы или ваш супруг/супруга хотите получить 100% вычета, то есть все 260 000 рублей. Имеет смысл так поступить, если доход одного из супругов невысок или неофициальный.
Супруг/супруга, не реализовавшие свое право на вычет, могут воспользоваться им в полном объеме при покупке следующего объекта недвижимости.