Региональные власти в спешке накидали новых обязанностей на управляющие организации, не ориентируясь на закон. В минимальном перечне услуг по содержанию общего имущества МКД нет мероприятий по дезинфекции.
Таким образом, мы имеем законодательный пробел, т.к. власти обязали управляющие компании делать дезинфекцию, но не пояснили, откуда на это будут браться деньги. При этом за отсутствие мероприятий по дезинфекции будут привлекать к административной ответственности.
Как это хотят проверять? Управляшки ежедневно отправляют в администрацию акт о проведенных работах и фотоотчёт. Акт содержит строку о стоимости таких работ. Есть слабая надежда на то, что в будущем эти расходы компенсируют. Но мы-то знаем, где живём.
Законно ли выставление таких счетов? Без проведения общего собрания - нет (в соответствии с положениями жилищного законодательства).
Вместе с тем, есть управляющие организации (в основном, это небольшие ТСЖ), у которых нет «лишних» денег. И им приходится просить у жильцов. Это до первой жалобы в ГЖИ.
И не исключено, что в будущем ГЖИ выдаст таким управляющим организациям предписания о том, чтобы деньги жильцам были возвращены.
Управляющим организациям остаётся два варианта. Делать дезинфекцию за свой счёт.
Либо организовывать и проводить общее собрание, на котором можно предусмотреть компенсацию уже осуществленных мероприятий за счёт жильцов.
Будут ли на общем собрании голосовать «за» новую строку в квитанциях люди, которых оставили без работы и без денег? Сомневаюсь.
Что думаете, за чей счет должна проводиться дезинфекция подъездов?
И проводится ли она у вас?
P.S. Еще больше моих статей:
добавляйтесь в ВКонтакте подписывайтесь в Инстаграме