Огромное количество диванных экспертов рекомендуют или не рекомендуют использовать недвижимость как объект инвестирования . Это все часто бывает далеко от реальности - в этой статье я расскажу реалии, с которыми вы можете столкнуться как рантье. А там уж решайте , надо оно вам или нет.
Первая заповедь Рантье - железобетонные нервы. Гости в наших квартирах проживают самые разные , с собственным пониманием чистоты, правоты и вообще видением мира. Надо спокойно на это реагировать, если необходимо учитывать в финансовых рисках. Я например вычитаю из залогового платежа стоимость химчистки диванов после проживания гостей с животными, но данный пункт мы проговариваем при заселении. Ни разу вопросов не было.
Вторая заповедь Рантье- нужно уметь считать. Математические действия и элементарная таблица учета расходов и доходов, поможет понимать насколько ваша квартира интересна как актив, может реально проще продать и на вклад переложить?? У вас было такое?
Ну и финальная- третья заповедь . Относитесь к сдаче квартир - как к бизнесу. Ваша задача минимизировать расходы , по возможности увеличивать доходы , развивать бизнес. Рынок недвижимости достаточно гибок , можно сдавать в долгую, посуточно, под фотосессии, под командировочных и в качестве Ворк аутов. Вариантов масса!! Есть ещё идеи ?
Спасибо за внимание , поставьте лайк и подпишитесь на наш канал , я расскажу весь свой опыт по сдаче квартир!!