Старая квартира содержит не только недобрую карму, но и просто мусор, плесень и бактерии. Я за неделю проживания в этой квартире заработал астматический кашель, который длился месяц, результат вдыхания черной плесени. Сам виноват, зачем сорвал спасительные обои. Да еще и вся штукатурка в квартире потрескалась и готова отвалиться. Самое идеальное все сломать и возвести заново.
Контор готовых все сломать в Питере много. Что нужно сделать, чтобы не влететь в проблемы при подобных работах?
Первое, надо получить согласования на перепланировку. Без этого инспектор вызванный бдительными соседями может обязать все стены вернуть назад. Если перепланировка не планируется, но стены собираетесь ломать чтобы, например, залить новые полы, то можно не беспокоиться, пусть приходит, все что он вам скажет это вернуть квартиру к первоначальному состоянию, а это вы и сами хотите.
Порядок демонтажа довольно нехитрый, но отработан и проверен временем. Вначале отключают батареи, чтобы не повредить трубы и не залить соседей (у меня кстати рабочие так сразу и сделали, плеснули соседям немного воды, за что прораб оплатил им покраску потолка).
Затем сбивают штукатурку (штукатурка падает на пол, а не на потолок соседей, и если кто то сначала снял полы то вам могут попенять.
Потом только снимают пол и вывозят наполнение. Пол наполнен строительным мусором, землей, запахами и бактериям так что убирать его дело благое. И в самом конце срезают не несущие стены и вышибают подоконники. Несущие стены ломать нельзя. Это вроде должно быть понятно любому, но как выясняется есть альтернативно мыслящие жильцы.
Если кто-то предлагает действовать иначе подумайте, может не стоит продолжать работу с этим подрядчиком.
В итоге вы получаете чистую квартиру готовую к возведению пола. Об этом напишем позже...
По цене
- работы по демонтажу 200,000 ₽
- вывоз мусора 70,000 ₽ при 5,000 ₽ за машину это 14 машин, каждая машина берет 5 тонн, то есть вывезли более 70 тонн мусора.
- мешки для мусора 10,000 ₽ это 2000 мешков
- материалы для работы: доски, провода, лампочки 7,000 ₽
- оплата сантехника из ЖЭК 20,000 ₽
Что получилось смотрим