Перед вами двухсполовиной комнатная квартира (евродвушка) 56,4 кв.м в Санкт-Петербурге. Хорошая семейная квартира, где вечерами все собираются в большой кухне-гостинной, ужинают, играют в монополию, а также где каждый может найти свой уголок уединения. На сайте застройщика указано, что данный тип планировочного решения подходит для: молодой/пожилой пары, родителя/родителей с ребенком.
Несущих конструкций внутри помещения нет, за исключением короба с инженерными коммуникациями. Окна выходят на две стороны, что обеспечивает хорошее проветривание всех комнат. Планировка нестандартная, ее отличие в том, что в центре квартиры располагается кухня-гостиная (как правило застройщики избегают таких решений, так как пропадает гибкость планировочных решений) Нет лоджий/балконов для кого-то это плюс, для кого-то минус, решать вам.
Кухня-гостиная 19,4 кв.м: Комната не проходная, угловая с одним большим окном (обычно бывает два и это более выигрышный вариант). В планировке не показана дверь, но если появится необходимость, то ее можно поставить. Помещение разделено на две зоны: кухня и гостиная-столовая.
Если в этой комнате поселится человек, то кухню можно спрятать за шторкой или раздвижной перегородкой. Отличное функциональное помещение, которое можно трансформировать. Кухня большая, подойдет для тех, кто любит готовить, можно спрятать стиральную машинку за нижними фасадами, место позволяет. Во второй зоне у нас расположились небольшой диван и обеденный стол. Для квартиры с двумя спальнями такой стол очень маленький, лучше, если он будет как минимум 1,5 м. Когда заходим в комнату, то взгляд упирается в торец шкафа с книгами, лучше поставить низкий комод/буфет и не загромождать пространство высокой, громоздкой мебелью.
Спальня 9 кв.м: Очень маленькая спальня, если у покупателей двое детей, то в этой комнате им будет тесно. Первое за что цепляется взгляд, это маленькое расстояние между кроватью и шкафом, проход явно не вписывается в стандарты эргономики. По этой причине, здесь не подойдет шкаф с распашными дверями, лучше выбрать в пользу дверей купе. Настолько маленькое помещение, что любой предмет мебели поставленный в этой комнате сразу занимает всё свободное пространство и становится тесно, поэтому ограничьтесь минимальным набором самой необходимой мебели. Для подростка/студента, это идеальная комната, располагается около с/у и входа, а значит можно оставаться в своих мыслях и не контактировать со взрослыми членами семьи проходя через всю квартиру в свою комнату.
Спальня 10,5 кв.м: Родительская спальня по площади на полтора квадрата больше первой, есть встроенный гардероб 3 кв.м. Напротив кровати логичнее организовать макияжную зону, или поставить кресло с журнальным столиком, на котором лежит начатая, но еще не дочитанная вами книга, или повесить на стену телевизор. При появлении малыша, люльку в этой комнате ставить негде, проходы к кровати узкие, кроватка имеет все таки большую ширину, даже если мы пренебрегаем тем фактом, что установка кроватки у окна, рядом с радиатором, это очень плохая идея.
Ванная комната 2,9 кв.м: Во-первых, ванна 1,5 длиной, это очень мало, как в ней мыться? Во-вторых, стиральную машинку, как было сказано выше, лучше спрятать на кухне, тогда такое маленькое помещение будет казаться просторнее, получится установить раковину большего размера.
С/у 1,4 кв.м: Обычный с/у, без рукомойника, но это не критично. Единственным самым большим минусом является то, что вход в него через грязную зону и дверь перекрывает входную дверь, очень не комфортно когда ты заходишь в квартиру, а кто-то выходит из туалета и сшибает тебя дверью.
Прихожая 10,2 кв.м: Площадь прихожей, чуть меньше чем родительская спальня! Отсутствует организованная грязная зона. Шкаф стоит где-то в стороне от входа, нужно в первую очередь снимать обувь, обходить шкаф и только потом вешать верхнюю одежду. Очень большое неэффективно используемое пространство. Прихожая настолько большая, что в центре неё можно елку поставить и она никому не будет мешаться, а вот места для домашнего питомца совсем нет. Где разместить туалет и мисочки с кормом? Где хранить пылесос и швабру, где сушить постиранное белье?
В целом, квартира классная и необычная, но я знаю, что у этого застройщика есть другие подобные квартиры, где были решены все выше сказанные недостатки. Хороший дизайн-проект, немного перепланировки и в такой квартире станет комфортнее жить.
Поделитесь вашей точкой зрения в комментариях, может быть, мы не заметили какой-то плюс или минус данной квартиры?
Подпишись, чтобы не пропустить интересное. В следующих статьях рассмотрим другие интересные квартиры.