В Госдуме разработали поправки о соседях по даче
Нет сил сидеть взаперти в четырех стенах в квартире на самоизоляции! Выбрались за город в наш дачный поселок, хотели с детьми и внуками отдохнуть, подышать свежим воздухом, послушать пение птичек. Но не тут то было! Что называется, понаехали тут! Все, кто мог, так же, как и мы, ринулись на дачи. И понеслось: убирают и жгут мусор, музыка на всю катушку со всех сторон, шашлыки, бани, стройка-ремонт! Словом, не до наслаждения природой! И если раньше можно было как-то воздействовать на соседей уговорами или просьбами, то теперь все нагло ссылаются на какое-то официальное разрешение. Поискала, нашла. Оказывается:
В Госдуме разработали поправки в Гражданский кодекс, где прописываются права соседей по даче, сообщил глава комитета нижней палаты парламента по госстроительству Павел Крашенинников («Единая Россия»).
Подробности: https://regnum.ru/news/polit/2921725.html
Теперь, как выяснилось, в соответствии с этими поправками, собственник должен «терпеть» воздействие исходящих с соседнего земельного участка газов, паров, запахов, дыма, копоти, тепла, шумов, вибрации и иное подобное воздействие, если оно не оказывает влияния на использование его земельного участка или оказывает такое влияние, которое не превышает установленных нормативов.
Чем мы руководствовались до этого? Прежде всего, это нормативами к застройке участка, т.е. такому расположению построек, заборов, посадке деревьев, которое бы не создавало тень на соседские грядки.
Новый документ вносит некоторые корректировки в права дачников.
"Под соседскими правами понимаются разумные ограничения, которые должен претерпевать собственник земельного участка в интересах соседей". При этом если исходящее с соседнего участка воздействие превышает нормативы или выходит за указанные пределы, соседи вправе требовать устранения нарушений. "Действует общий принцип: мои права заканчиваются там, где начинаются права других".
Какие ограничения оговариваются в новом документе:
1. Например, когда колодец соседа лишает воды участок, а посадки ухудшают состояние соседского участка.
2. Собственник обязан не углублять свой земельный участок так, что грунт соседнего участка лишится опоры.
3. Нельзя сооружать колодцы так, чтобы это препятствовало поступлению воды в колодец на соседнем участке.
4. Не разрешается возводить канализационных сооружений, приводящих к загрязнению соседнего участка.
5. Нельзя осуществлять на своем участке посадки таким образом, что это может ухудшить состояние соседнего участка, нарушить устойчивость расположенных на нем зданий или сооружений.
Таким образом, собственники земельных участков не смогут возражать против шума, дыма, запахов и другого подобного воздействия со стороны соседей, если речь не идет о нарушении правил и нормативов, речь идет о разумном ограничении прав всех.
То есть, правильно ли я понимаю, что если мои соседи будут жечь мусор за моим забором (и даже пластик), но в бочке, то это позволительно, даже если у меня от этого дыма приступы астмы начнутся?
Или мои соседи будут всю ночь кричать и слушать громко музыку, потому что я не смогу замерить уровень шума в децибелах, невзирая на то, я и мои внуки не смогут спасть в шуме?
Похоже, власти не хотят заниматься такими мелкими проблемами, основываясь на здравый смысл и порядочность граждан, а также ссылаясь на некие нормативы.
В связи с этим у меня возникли вопросы:
1. Где мне узнать установленные нормативы?
2. Мне теперь надо покупать приборы для измерения уровня дыма и шума?
3. Если мне даже удастся зафиксировать нарушение нормативов, то как это зафиксировать и куда теперь обращаться за помощью?
Уважаемые читатели, прошу вас помочь мне, пенсионерке, разобраться в сложившейся ситуации. Буду благодарна за любой комментарий. Помогите распространить информацию, для этого просто поднимите пальчик вверх.
Вам может быть интересно: