Каждый кто строит, или хочет строить дом, испытывает муки выбора. Что выбрать в качестве стенового материала? Выбор материалов огромен, но наиболее оптимальные сейчас стены - это либо из газосиликата, либо каркасные. У каждой схемы есть свои плюсы и минусы. Я как человек проживший большую часть жизни в частном секторе, общаясь с соседями, могу лишь дать маленькие советы по использованию разных технологий строительства. Это мой опыт, возможно вам он не скажет ничего, возможно наоборот поможет, в любом случае как человек построивший с десяток домов, я уже могу делать выводы, и общаясь с хозяевами разных домов, могу рассказать то, что говорят мне они. Вот мои советы по строительству. Это именно советы, не судите строго, а прежде чем спорить вдумайтесь в них.
Советы
1) Не стройте дома из бревна, или бруса.Такие стены сильно ведет, их все равно нужно отделывать и защищать от влаги, в любом случае вы их заделаете обшивкой и их натуральность будет закрыта винилом, либо металлом. И куб дерева строит от 7-9 тысяч минимум. Для справки куб газобетона 3.5 т.р. куб утеплителя 1.5 - 2 т.р.
2) Не стройте дома из кирпича, материал дорогой, трудный в укладке, малоформатный и очень холодный в эксплуатации. Хотите каменный дом - берите газосиликат, камень конечно с натяжкой, но он теплее , дешевле и быстрее в монтаже.
3) Если вы строите дом на продажу - то однозначно советую газобетон, его проще продать. А вопросы холода и отопления - это проблемы будущего владельца.
4) Если вы строите дом там, где нет газа, либо он очень дорог в подключении - то однозначно каркас. Каркасный дом позволит вам не связываться с углем и дровами, а сидеть даже на дорогом электиречстве. Мой знакомый который ставит кондиционеры для отопления говорит, что на каркасные и сип дома хватает одного кондиционера, на такой же газобетонный нужно два.
5) Если вы строите 2 этажа скорее всего выбирайте газобетон. Газобетон позволит вам уложить плиты между этажами и вы не будете слышать топот на втором этаже. В деревянном варианте очень трудно добиться тишины и устойчивости межэтажного перекрытия.
6) Если строите одноэтажный дом - выбирайте каркас. Между газобетонным домом и каркасным, в одноэтажном варианте разница между никми только в стенах. перекрытие и там и там будет по балкам, а по холодному чердаку не будут постоянно бегать жильцы. Каркасный выйдет дешевле и теплее. И пол можно сделать бетонный по грунту.
7) Если строите дачу - однозначно каркас. Его дешевле и легче строить, и продать каркасную дачу проще чем газобетонную. Дачу люди предпочитают недорогую.
8) Если строите дом в очень холодном климате, сибирь или север, то тоже лучше предпочесть каркас. Будет теплее по той же цене намного. Утеплять газобетон не имеет смысла. Да утеплить можно, но придется вокруг газобетонных стен, городить еще одни стены - каркасные. Это двойная работа.
9) Если строите в лесистой местности - древесина на каркас выйдет недорого. Но если строите на кубани, либо в крыму, или где нибудь в астраханской области, то строить лучше из газобетона, пиломатериал выйдет дороже.
10) Если строите там, где культура строительства основана на камне, это кавказ, юг России, то нерентабельно там строить из каркаса. Не найдете квалифицированных строителей, будут косые взгляды соседей, и скорее всего невозможность продать дом в будущем.
11) Затраты на каркасный дом, меньше чем на газобетонный примерно на 30%, из за фундамента, отсутствия мокрых работ, непривлечения тяжелой техники, и он теплее газобетона примерно в 3 раза, при одинаковой толщине стен.
12) Газобетон дает ощущение бетонной стены, есть люди для кого это принципиально. Люди хотят дом на 200-300 лет. Хотя как показывает практика, дом родителей, даже детям уже не нужен.
13) Если времени на стройку мало, либо вы сами хотите отмучиться поскорее, то тоже выбирайте каркас. Поверьте мне, даже строительство дачи, это нереальный стресс для любого человека. Даже если эту дачу строят наемные рабочие.
В будущем , скорее всего именно эти две технологии поделят рынок чатного жилья. Кирпичные заводы разоряются, монолитные дома уходят в прошлое. Люди потихоньку учатся на своих ошибках и начинают считать деньги и время. Строительство дома, из смысла жизни превращается просто в желание бастрее получить недорогое жилье .
Надеюсь мои советы хоть немного облегчили ваши муки выбора.