Когда мы приняли решение о переезде на ПМЖ в Крым я начала смотреть квартиры в районе Ялты. Смотрела и анализировала стоимость, варианты домов, думала о том, какая нам нужна квартира по размеру.
Жили мы на тот момент в квартире площадью 80 квадратов. Для семьи из 4 человек – то, что нужно. Но дети выросли, уехали учиться и 2 их комнаты опустели.
Муж сначала решил, что нам нужно купить квартиру в строящемся доме и самим её отремонтировать. И поэтому я просматривала варианты строек, особенно тех, что планировали сдать в ближайшее время или только сдали.
А хотели мы купить квартиру в городках, растянувшихся по пляжам от Ялты до Фороса.
Цены были разными. Элитные комплексы на берегу – от 120 тысяч за метр квадратный. Повыше от моря – от 60 000 за метр. Мы решили сначала купить большую однокомнатную в районе 35-40 метров. Стоимость такой квартиры на «второй линии» от моря была от 3 500 000 рублей. И ремонт примерно 500 000 рублей. То есть 4 миллиона.
Больше всего мне приглянулся дом в Ореанде. Он располагался в 700 метрах от моря, стоял в лесочке, в живописном месте. Прекрасный вид на море. Следила за продажей квартир в нём года полтора. И удивлялась тому, что как-то они медленно продаются. Когда потом мы посмотрели этот дом, так сказать воочию, оказалось, что лесочек есть, но дом стоит прямо на оживлённом Севастопольском шоссе. А 700 метров до моря идут по крутой скале вниз!
Ближе к отъезду я стала уже смотреть квартиры на вторичном рынке. Оказалось, что много предложений в Алупке и в Гаспре. Приглянулось нам несколько квартир. Мы даже начали называть эти варианты по цвету – «зелёная», «оранжевая», "деревянная" и так далее.
Мы поняли, что за эти же деньги на вторичном рынке можно купить квартиру большей площади и уже с ремонтом. Задача была выбрать варианты. Выбирали только в домах, построенных не раньше 2000 года и со свежим ремонтом. Перед тем как уезжать в Ялту, я уже договорилась с риэлторами о просмотрах.
Первые 3 дня мы смотрели квартиры с утра до вечера. Посмотрели все выбранные нами варианты и то, что ещё подобрали для нас риэлторы. И оказалось, что в «зелёной» не такой уж и свежий ремонт, и до моря 1400 метров по горе, в «красной» 2 этажа и всё красиво, но потолки 2 метра и 1000 метров до моря.
В «деревянной» всё отлично и ремонт классный и площадь большая, но стоит она также на обрыве и никак не спустится к морю, да ещё и пляжей нет – всё «закрыл» Воронцовский дворец. Вот такое разочарование нас постигло.
Я каждый день просматривала новые и новые варианты. И тут на Авито появилась квартира в Алупке, которую я раньше не видела. По стоимости она была подороже, но очень красивая на фото. Позже оказалась, что она стоила дороже на 400 тысяч, а теперь они снизили цену, поэтому она и попала в наше поле зрения. А мы как раз на следующий день хотели изучить Алупку и посмотреть местность.
Я утром договорилась сразу же о просмотре. И о ЧУДО! Квартира в жизни оказалась ещё красивее, чем на фото! Потолки 3 метра. С двумя спальнями и гостиной, объединенной с кухней. Большая прихожая и ванная. Дизайн в скандинавском стиле. Квартира "нашей мечты"
Мы просто были в шоке и не могли её забыть. Да ещё и 300 метров до моря по относительно ровному спуску! 3 пляжа! Относительно ровный район и развитая инфраструктура – магазины, почта, библиотека.
Хозяйка, милая девушка, которая и разработала дизайн квартиры и видно как вложила в ремонт свою душу, согласилась поговорить с мужем о скидке.
Мы очень волновались, я старалась не очень надеться. Но уже на 4 день после приезда мы узнали, что они согласны и квартиру «своей мечты» мы покупаем!
И замечательная аура, даже коту сразу понравилась!)
А как бы вы искали себе квартиру? Я слушаю вас очень внимательно!
Читайте мой блог «В Крым на ПМЖ»!
13 – 15 КИЛОМЕТРОВ КАЖДЫЙ ДЕНЬ! ЗАЧЕМ?
Ваша Алина