Каждого , кто начинает строить дом волнует вопрос , где найти хорошую строительную компанию , сработаетесь вы с ней или она "червивая"?
Что бы быть уверенным в качестве их работы , обязательно нужно звонить и разговаривать, задавать волнующие вас вопросы по строительству вашего дома. А еще лучше приехать на строящийся объект и увидеть своими глазами , как работают бригады этой компании. Попросите назвать несколько домов построенных по их проектам ,чтобы проехать и пообщаться с заказчиками вживую. Главное не комплексуйте и не стесняйтесь спрашивать , ведь вы строите свой дом не на год или два , а возможно на всю жизнь. Поэтому стеснение здесь не уместно.
Советую завести блокнот или рабочую тетрадь , куда вы сможете записывать все вопросы возникающие по строительству , что бы в дальнейшем задать их строителям. А уже потом по их ответам и по разным другим факторам вы сможете выбрать именно ту строительную компанию, которая вам подходит больше остальных.
Я уже рассказывала о составлении сметы , если вы подпишитесь на мой канал , то сможете прочесть статью. Я не буду повторятся , а скажу несколько слов о договоре на строительство. Обязательно его внимательно прочитайте. Сумма указанная в смете и договоре должна совпадать. Так же желательно внести в договор пункт о том , что если при строительстве обнаружится нехватка материала или других необходимых для строительства вещей , то строительная компания обязуется приобрести их за свой счет. В другом случае они могут тянуть и тянуть с заказчика деньги сверх договора.
В договоре так же надо указать , что в случае большого остатка материалов они обязуются выкупить их по цене сметы. Этот пункт необходим, что бы строители не завышали количество материалов в смете , ведь зарплата рабочих напрямую зависит от суммы материалов. Многие фирмы устанавливают зарплату своим рабочим за постройку дома 60-70% от суммы материалов.