В отличие от вторичного рынка, который фактически встал, продажи новостроек продолжаются, хоть и в значительно меньшем объеме. На сегодняшний день все крупные столичные застройщики, проекты которых ориентированы на потоковые продажи, уже наладили проведение удаленных сделок.
Собственно, еще до карантина в проектах некоторых девелоперов более 90% сделок регистрировались дистанционно. Но, конечно, ограничительные меры ускорили диджитализацию рынка недвижимости: «Сегодня даже те игроки, которые раньше регистрировали соглашения исключительно на бумаге, осваивают новый формат. Также появилось важное нововведение – онлайн-оплата покупки: счет открывается и пополняется удаленно. Кроме того, ЦБ уже заявил о том, что банки получат возможность выдавать жилищные кредиты дистанционно, без личного визита заемщика в отделение. Благодаря этому шагу в онлайн будут переведены не только покупки со 100% оплатой, но и ипотечные сделки».
Надо отметить, что госбанки оперативно воспользовались предоставленной возможностью: 15 апреля ВТБ и Сбербанк сообщили о проведении первых ипотечных сделок в режиме онлайн.
Важно, что девелоперы и банки стараются не впустую – хоть и под давлением обстоятельств, но количество «продвинутых» покупателей тоже увеличивается. «Если раньше желающих приобрести новостройку удаленно практически не было, то уже к середине апреля от 30 до 50% покупателей в некоторых проектах выразили готовность к покупке онлайн».