16 апреля 2020 года в Москве состоялось совещании, на котором обсуждались вопросы о поддержке строительной отрасли ввиду опасности падения спроса на новостройки. Данное падение связано с ограничениями, введенными в следствии распространением коронавируса и возникшей из-за этого экономической нестабильности.
Президент РФ Путин предложил запустить специальную льготную программу ипотеки со ставкой 6,5% для покупку квартир в новостройках. Рассматривается возможность, что данный кредит можно будет оформить до 1 ноября 2020 года, при сохранении ставки на весь договорной период. Данная программа позволит купить жилье стоимостью до 3 миллионов рублей в регионах и до 8 миллионов в Москве и Петербурге.
Представители компаний застройщиков считают, что предложенная специальная программа ипотеки со ставкой 6,5% приведет к восстановлению спрос на рынке новостроек.
Это будет полезная мера, считает руководитель финансово-экономического управления АО "Главстрой" Александр Ситников. Есть статистика, что до кризиса каждое снижение ставки ипотечного кредита на 1 % давало увеличение спроса на 5-10%.
С этим мнением полностью согласна коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина. Она сделала уточнение, что снижение ипотечной ставки на 0,5 %, по имеющемуся опыту у ГК ФСК, увеличивает спрос потребителей на новостройки на 5%.
Президент группы "Эталон" Геннадий Щербина обращает внимание, что именно ипотека в последние годы являлась основным стимулом спроса на рынке недвижимости, ведь почти 70% продаж составляют сделки с привлечением ипотечных кредитов.
Программа отлично сработает, если она будет доступна для широких слоев населения и банки оперативно приступят к выдаче ипотеки под 6,5%, считают наши эксперты.