Приветствую, уважаемый читатель на моем канале, посвященным теме недвижимости, основным трендам.
2020 года начался неоднозначно, злополучный коронавирус спутал все планы не только физических лиц, но и бизнеса. Девелоперы не определились с дальнейшем развитием ситуации и не знают, то поднимать цена, то наоборот их опускать.
Если вы решили продать жилье, стоит обратить внимание на 5 этапов быстрой и выгодной продажи в текущих условиях:
1. Юридические нюансы. Квартира может продаваться очень долго, если находится в залоге у банка или юридического лица, и здесь уже задача риэлтора грамотно донести до покупателя возможные риски и пути их решения.
2. Неулаженный имущественный спор между супругами, наследниками, прописанными несовершеннолетними. В этом случае сделку объявят недействительной.
3. Неузаконенная планировка также может задержать сроки продажи.
4. Завышенная стоимость. Понятно, что продавец хочет получить как можно больше денег за продажу, но рынок недвижимости высоколиквидный особенно в настоящее время, он может не учитывать много нюансов, которые формируют цену жилья. Есть такое понятие, как эффект первой недели, если звонков нет, значит квартира выставлена по дорогой цене.
5. Анализ рынка, если грамотно оценить стоимость жилых помещений в вашем районе, то оно быстрее будет продаваться, тем более крупные сайты по продаже недвижимости предлагают проанализировать стоимость метров квадратных.
Конечно, самую важную роль играют усилия самого владельца жилья.
Для быстрой продажи рекомендуется сделать косметический ремонт, если он требуется.
На время визита потенциальных покупателей лучше убирать домашних питомцев.
Заранее собрать все необходимые документы. Узаконить перепланировку.
Выселить арендаторов, потому что они бывают не очень заинтересованы в переезде и могут чинить мелкие препятствия.
И последнее стоит подготовить профессиональные фотографии с выгодного ракурса.
Не забываем ставить лайки, комментарии.