В народе говорят, что плесень появляется в домах людей с «гнилой» душой. Но, эту тему пусть развивают другие. Я же хочу предложить участвовать в расследовании появления плесени с практической точки зрения.
На самом деле, появление плесени – это последствия повышенной влажности и отсутствие или недостаточность вентиляции. От подобного не застрахован никто. Появление плесени в ванной и способы борьбы с ней широко освещены в Сети. Мы попробуем разобраться с фактом появления плесени внутри жилого помещения.
Почему появляется плесень?
Перед тем, как принимать экстренные действия по борьбе с назойливой плесенью, надо разобраться в причинах её появления именно в вашем помещении. Если не устранить причину (корень) зла, то последующая борьба будет бесконечной и бесполезной. Помните, что плесень – это грибок, очень быстро адаптирующийся к токсичным препаратам. Он способен мутировать.
Причины заражения стен и потолков квартир и домов плесенью давно известны, о них я рассказал ранее- это высокая влажность и плохая вентиляция.
Откуда появляется повышенная влажность?
Основная причина – плохое отопление. Это не значит, что батареи отопления недостаточно тёплые. Они могут быть очень горячими, но закрыты мебелью или замурованы в шкафы (особенно на кухне).
Вторая причина – плохо заделанные межпанельные швы многоэтажек, оседание минеральной плиты внутри каркаса индивидуального дома. Некачественное утепление оконных откосов. Именно запотевание стекол является первым признаком того, что с окном что-то не так.
Третья причина - протечка труб водопровода или отопления.
Именно протечка трубы, спрятанной внутри стены, стала очагом появления плесени, изображённой на фотографии.
Почему плохая вентиляция?
В большинстве жилых помещений используется естественная приточно-вытяжная система. И если вытяжка работает исправно, то с притоком свежего воздуха – проблема. Главными виновниками прекращения циркуляции – пластиковые окна и межкомнатные двери с уплотнителями.
В любом случае, для появления и размножения плесени необходимы 2 фактора: тепло и влага. Если грибок появился в углу, над полом или под потолком, то скорее всего в этих местах есть сквозняк. Холодный воздух поступает с улицы и конденсируется на стенах. Очаг можно обнаружить при помощи пламени зажигалки.
Способы борьбы и меры предотвращения повторного появления плесени.
Первый этап сражения начинаем с уменьшения влажности воздуха. Проверяем батареи, краны, спускаем воздух. Освобождаем замурованные радиаторы. Если этого сделать невозможно, то поправить положение помогут декоративные отверстия в подоконниках и столешницах.
Во-вторых, выявляем и устраняем сквозняки. Межпанельные или межблоковые швы необходимо расшить, заделать монтажной пеной, обработать битумной мастикой и оштукатурить. Окна необходимо утеплить снаружи и проверить утепление подоконника. При необходимости произвести демонтаж, ревизию, утепление и новый монтаж подоконников.
В-третьих, восстанавливаем вентиляцию. Способ восстановить нормальный воздухообмен – установка проветривателей на окна и установка вентиляционных решеток в двери.
Проверяем тягу вытяжки на кухне, в санузле и ванной. При её отсутствии – монтируем принудительную (устанавливаем вентиляторы). Если это не помогает, то обратите внимание на рекуператоры, монтируемые в стены.
Теперь переходим непосредственно к уничтожению самого зла. Здесь – никакой жалости к врагу и его среде обитания. Удаляем обои, шпаклёвку, краску и гипсокартон до самого основания (железобетонного или кирпичного). Всё это потому, что плесень живёт на поверхности, а корни проникают на глубину до 1,5 мм в слой шпаклёвки и бумаги.
Для обработки основания применяют антисептические грунтовки типа Ceresit CT99. Обязательно выполнить обработку поверхности в соответствие с рекомендацией производителя. Всевозможные народные средства существуют, многие применяют. Я такой рекомендации не даю, потому что никогда к их помощи не прибегал.
После высыхания грунтовки, снова начинаем ремонт (шпаклюем, клеим, красим).
Много работы? Да! Лучше бы всё это предусмотреть заранее и обработать антисептической грунтовкой стены до ремонта. В этом случае, владельцы деревянных домов в выигрыше – они антисептиком обрабатывают свои конструкции на стадии строительства.
Надеюсь, что моя статья будет кому-то полезной. Жду ваших комментариев. Буду благодарен за "Палец вверх" 👍 Подписывайтесь на мой канал.
Спасибо за внимание.