Чуркин, судимый за кражу и незаконное лишение свободы, решил продавать жилье пьяниц, втираясь к ним в доверие, а деньги присваивать себе. Найдя алконавта по фамилии Корниенко, Чуркин стал регулярно «угощать» его пойлом для налаживания «дружеских» отношений. Узнав от Корниенко о наличии крупной задолженности по коммунальным платежам, намерении в связи с этим продать квартиру и приобрести на вырученные деньги жилое помещение подешевле, Чуркин, используя сложившиеся доверительные отношения, предложил ему помощь в оформлении наследственных прав на квартиру, в её продаже и приобретении ему другого, более дешевого жилья, а также в оформлении необходимых для этого документов. Корниенко согласился (неожиданно!).
Чуркин подыскал риэлтора, а также потенциального покупателя квартиры, который заявил о готовности ее купить за 500.000 руб (Барнаул, 2012 год). Не поставив их в известность относительно своих планов, Чуркин привез Корнинеко в нотариальную контору, где он, действуя по указанию Чуркина, доверяя ему и не подозревая о его преступных намерениях, оформил доверенность на имя риэлтора, которой уполномочил последнего совершить действия, необходимые для регистрации его права собственности на квартиру.
Доводя свой преступный умысел до конца, Чуркин С.А., предварительно оформив с помощью риэлтора в собственность Корниенко вышеуказанную квартиру, не поставив его в известность об условиях договора купли-продажи, привез потерпевшего на сделку с покупателем, ожидавшим их у здания Управления Федеральной регистрационной службы.
Находясь в помещении указанного госучреждения, Корниенко по указанию Чуркина подписал, не знакомясь с его содержанием, заранее подготовленный и представленный последним договор купли-продажи квартиры, согласно которому данное жилище продано им за 450.000 руб., т.е. за цену, меньшую рыночной стоимости данной квартиры, составляющей 993.816 руб.
Получив сразу после подписания указанного договора от покупателя денежные средства в сумме 500.000 руб., Корниенко, находясь в состоянии обмана и доверяя Чуркину, передал ему эти деньги, которые, как он полагал, будут использованы на приобретение ему другого жилья. Завладев деньгами в сумме 500.000 руб., Чуркин с места преступления скрылся.
Интересно, что история стала известной правоохранителям благодаря неравнодушию. Иванова в период 2011-2012 года арендовала эту самую квартиру. Осенью 2012 года неизвестные потребовали от неё быстро освободить квартиру Корниенко, пояснив, что она ему больше не принадлежит. С этого момента Корниенко исчез. Иванова по собственной инициативе решила проверить законность продажи квартиры Корниенко и обратилась с заявлением в полицию. Посмотрев на сайте «Авито» объявления о продаже квартир, она установила, что квартира находится в продаже. Она позвонила по телефону в объявлении, у неё состоялась беседа с женщиной, которая пояснила, что квартира стоит 900 000 рублей, оформлена на ее сына, а проживает в ней племянник. Кроме того, Иванова побеседовала с жильцами дома, от которых ей стало известно, что Корниенко в своей квартире уже не проживает на протяжении около 2 лет. Запросив сведения в управлении Росреестра (получить их может любой желающий), ей стало известно, что в 2009 году квартира принадлежала матери Корниенко, однако право собственности на Корниенко было оформлено лишь 19.10.2012 и уже 29.10.2012 оно уже перешло к первому покупателю, а через месяц – ко второму. Такая стремительная передача права собственности на квартиру могла свидетельствовать только лишь о том, что отчуждение квартиры имело явно криминальный характер. Когда она вышла из здания отдела полиции №5, где была на допросе у следователя, неподалеку от входа в здание она увидела молодого парня похожего на БОМЖа. Это был Корниенко. Он пояснил, что его жильем завладели мошенники, забрали его паспорт и предоставили незначительную сумму денег, не более 500 рублей. Когда он попытался вернуться к себе в квартиру, его туда не пустили, так как там уже жили другие люди, хотя он квартиру им не продавал. Корниенко пояснил ей, что проживает в заброшенном доме в начале ул. Молодежной г.Барнаула. Она обратилась с заявлением о мошенничестве в отношении Корниенко, так как является человеком с активной гражданской позицией и считает, что преступники должны понести должное наказание.
Итог: Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края признал Чуркина виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ «Мошенничество» и назначил ему наказание в 3 года 6 месяцев лишения свободы реально.