В самом начале пути я сдавала свою однокомнатную квартиру. В ней я сделала косметический ремонт. Все было чисто и уютно. Была кое-какая мебель: шкаф, холодильник, кухонный стол со стульями, этажерка, люстры ну и все такое. Первая семья заехала в составе трех человек. Ребенку было лет 7. Я никогда не имею ничего против детей. Даже если нарисуют на обоях, ничего страшного. Я в принципе, всегда отношусь к людям хорошо и с пониманием. Поэтому ходить и проверять чуть ли не каждую неделю как они там поживают, я не собиралась. Главное, чтоб не жаловались соседи (еще смотря какие соседи, тоже разные бывают), не заселили вместе с собой целый табор родственников или друзей, да и квартиру не спалили. Но люди разные, воспринимают твою доброту по-разному. Так вот, эти мои первые жильцы просто решили, что можно не платить, от слова "вообще". Через месяц мы должны были встретиться и рассчитаться. Оплата за жилье была оговорена ежемесячная. Они попросили немного подождать, сначала пока дадут зарплату, потом еще что-то, короче, не платили месяца два. Естественно, я их попросила освободить помещение.
Потом были еще жильцы. Хорошие. Очень. Жили долго и счастливо в моей квартире. Детей у них не было. Очень культурные и чистоплотные. Общаемся до сих пор.
Продав через много лет свою однокомнатную квартиру, я купила трехкомнатную квартиру без ремонта. Вкладывать туда нужно было много, поэтому сначала вообще не сдавала. Постепенно делала при этом ремонт, поменяла окна, двери, сделала перепланировку, батареи, счетчики, линолеум, ну и т. д.
Решила сдать в аренду. Заселилась молодая семья с маленьким ребенком. Платили вовремя, все было хорошо. Но что-то настораживало. Съехали резко и быстро. Я по неопытности не стала проверять при них квартиру. Ну съехали и съехали. Квартира была пустая, я время от времени ходила посмотреть все ли в порядке в кранами и трубами. И как-то пришла контролер проверить счетчики. А там магнит на счетчиках. Я видела такое впервые, оказывается так делают некоторые умельцы, чтоб счетчик не крутил и не платить за воду. Заплатила я штраф по тем временам 12 тыс. руб. Я считаю, что это очень приличные деньги за просто так.
Потом решила вообще не связываться больше со сдачей квартиры в аренду. Но по прошествии времени меня попросила одна очень хорошая знакомая сдать квартиру ее родственнице. Я согласилась просто за квартплату. Подумав, людям жить негде, а у меня квартира пустая. Знакомые уж не подведут. Не подвели. Хорошие жильцы. Общаемся до сих пор)).
В любом случае, всегда нужно заключать договор. Мне повезло, на моем пути встречались в основном хорошие люди. Но всяко бывает.))
Спасибо, что прочитали до конца.
Ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал))