Многие задают вопрос во время кризиса. Как же быть? «Я живу в съемной квартире, и чем же платить?».
Что же такое кризис?
Кризис- это переломный период времени, во всей стране, когда у большей части людей нету работы, платить нечем кредиты. Но труднее всего приходится людям, которые живут в съемной квартире, у которых нет своего жилья. Дай Бог если им есть куда съехать, к родителям родственникам, хорошим и понимающим знакомым, ну, а как быть тем, кому некуда податься, они просто останутся на улице.
Надо разобраться, как же этого избежать?
По идее это форс- мажор, тоесть обстоятельства, которые не мог предвидеть никто, непредвиденные обстоятельства.
Что же относится к непредвиденным обстоятельствам:
- Землетрясение
- Война
- Эпидемии
- Наводнение
Как же не платить аренду?
Есть несколько вариантов решения этой проблемы. Можно договориться с хозяином жилья, например пообещать, что вы выплатите все деньги, как только у вас появится возможность, или вы будете постепенно отдавать денежные средства за проживание, сумма зависит от вашей договоренности, или какой-то процент.
Можно договориться, точно так же вы будете постепенно отдавать какую-то часть денег, но для того, чтобы хозяин жилья не сомневался, можно заключить договор у натариуса, при юристах. Этот вариант самый эффективный, но всё зависит от самого хозяина, войдёт он в ваше положение или нет, поймет он в какой он ситуации, или не поймет.
По сути, заключая договор в нем прописывается пункт о непредвиденных обстоятельствах ( форс-мажорах).
Обычно этот пункт прописывается в самом конце договора. А именно обе стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнения обязательств прописанных в договоре. Но только в случае чрезвычайной ситуации в стране или городе. А так же обязательно одна сторона должна оповестить другую сторону, о том, что не имеет возможности по той или иной причине исполнять ту или иную договоренность.
Так же, если одна из сторон имеет какие-то претензии к вам, по поводу договоренности, которую он выполнять не намерен. Человек может спокойно обратиться в суд и с вероятностью 90-95% выиграть его.
А так же если в договоре не прописаны ситуации, связанные с форс-мажорами, человек по той же схеме может обратиться в суд, оспорить договор и этот пункт появится в новом договоре. Главное не пытаться никогда уйти или решить вопрос не законным путем.