Разберем по полочкам – ху из ху!🧐
Постараюсь рассказать максимально «по-человечески», без юридических терминов.
Причины банкротства я расписывать не буду, ситуации бывают разные.
Давайте представим, что какая-то организация (например, ООО «Пупкин») имеет долги, и проходит процедуру банкротства. По решению суда, ООО Пупкин назначается конкурсный управляющий (например, Василий Петрович), которому передаются все дела компании. Формально он становится директором ООО Пупкин и главная его задача- реанимировать организацию. Спасти Василию Петровичу, как правило, ничего не получается. И тут включается следующий процесс – возврат денежных средств кредиторам. Для этого, Василий Петрович выставляет на торги имущество ООО Пупкина.
Кто же становится участником торгов? это могут быть:
➖Те, кто покупают имущество под себя (как правило, это какая -то разовая покупка…ну захотел Миша себе обновить машину, а денег насобирал на велосипед, вот он и начинает копаться в лотах и искать свой счастливый случай)
➖Те, кто покупает за свои деньги или деньги инвестора и затем перепродает
➖Те, кто занимается сопровождением сделки в интересах инвестора/потенциального покупателя и получает за это комиссионное вознаграждение.
ЭТАПЫ ТОРГОВ :
- Электронные аукционы
- Электронные аукционы с понижением на 10% (когда на первом этапе не было подано ни одной заявки)
- Публичные торги, где цена лота падает на 10% каждые 3/5/10/ дней (периодичность падения в цене выставляет конкурсный управляющий.
ВАЖНО понимать! В плане цены на аукционе и не только, начальная стоимость не всегда равна рыночной стоимости. Так как в определенных случаях, её устанавливают кредиторы, и она может быть выше рыночной или же наоборот ниже, с целью быстрее продать.
ДЛЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ НУЖНО:
☑️Зарегистрировать и получить ЭЦП для участия (около 5-8 дней, стоимость около 30 000)
☑️Зарегистрироваться на площадке и пройти аккредитацию. Для прохождения потребуется ЭЦП (площадок около 50ти, в регистрации на каждой свои особенности
☑️Найти нужный лот, есть такие платные агрегаторы как tbankrot (32 000 в год)
☑️Сделать заявку и договориться на осмотр
☑️Внести задаток (сумма для подтверждения платежеспособности претендента). В основном это 5, 10, 20 % от начальной цены или текущей на периоде. Он не может превышать 20 %.
☑️Подать заявку для участия. Какие документы потребуются есть в информации о проведение торгов. В зависимости вы учувствуйте как физ., ИП или юр. лицо.
✅В случае выигрыша подписать договор купли-продажи в течение 5 дней, и после у вас будет отсрочка на 30 дней, на оплату оставшейся стоимости.
❌В случае проигрыша, задаток возвращается в течение 5 рабочих дней с момента протокола о результатах торгов.
Хочешь узнать подробнее про торги по банкротству - подписывайся на мой профиль!