В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности по своему усмотрению вправе без выделения земельного участка в счет земельной доли отказаться от права собственности на земельную долю.
Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности, проще говоря отказ от права собственности, осуществляется путем подачи заявления в орган, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть в Управление Росреестра. К заявлению необходимо приложить документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю.
Подать заявление возможно:
- в филиалах МФЦ;
- посредством почтового отправления;
- в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, или официального сайта Росреестра. (об этом мы пишем в нашей статье: "Операции с недвижимостью "на удаленке". Можно во время карантина и самоизоляции"
Отметим, что если право собственности на такую земельную долю ранее было зарегистрировано, то правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ можно не предоставлять.
Регламентируется данная процедура статьей 56 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Право собственности на земельную долю будет прекращено государственным регистратором с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
Одновременно право собственности на данную долю возникает у городского округа, городского или сельского поселения по месту расположения земельного участка, от права собственности на земельную долю которого отказались.
В течение 5 дней орган регистрации права обязан направить уведомление в орган местного самоуправления о регистрации права, а также уведомление лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности.
Читайте также: "Основания для изъятия земельного участка"
"Оформление прав в силу приобретательной давности будет упрощено"