29 подписчиков

Владельцы недвижимости начали снижать цены на аренду жилья

17 апреля 202017 апр 2020

1 мин

Оглавление

Поскольку арендные платежи - это существенная статья расходов, многие наниматели, попавшие в затруднительное положение из-за эпидемиологической ситуации в стране, обратились к своим наймодателям с просьбами о скидках и отсрочках платежей. Арендодателей соглашаются снижать плату на период самоизоляции и карантинных мер. Размер скидки и сроки, на которые она будет предоставлена, в каждом случае обсуждаются отдельно и зависят от личных договоренностей между сторонами. Иногда дисконт доходит до 50%.
"Совершенно очевидно, что собственники идут на диалог. И делают это для того, чтобы, во-первых, поддержать своих жильцов, попавших в трудное положение, а во-вторых, чтобы удержать их. Они понимают, что период самоизоляции - далеко не самое подходящее время для поиска новых нанимателей. А если арендаторы живут уже не первый год, исправно вносят арендную плату и соблюдают все условия договора, то наймодатели тем более будут стараться эти арендные отношения сохранить и соглашаются на скидки и рассрочки"
"Многие собственники с пониманием относятся к финансовым затруднениям жильцов. При этом скидки и отсрочки платежей - исключительно добрая воля, а не обязанность арендодателей". По данным компании, владельцы недвижимости соглашаются снизить платежи на 10-20% на 1-2 месяца. За тот же период число квартир для посуточной аренды снизилось на 4% - то есть часть рантье переориентировались на долгосрочную аренду в отсутствие туристов. Кроме того, росту предложения в долгосрочную аренду способствует и переезд некоторых арендаторов из Москвы в регионы из-за сокращений. Всё это сказывается и на ценах: средняя ставка долгосрочной аренды в Москве (по всем типам комнатности) - 54,2 тысячи рублей, это на 7% ниже, чем в начале марта, и на 7,8% ниже, чем в начале февраля). Однако вариант переезда в более дешевое жилье сейчас мало кто из арендаторов рассматривает.

Снижение доходов в период эпидемии заставило многих арендаторов жилья задуматься об экономии. Владельцы квартир, как правило, идут им навстречу и предоставляют существенные скидки по арендной плате.

Поскольку арендные платежи - это существенная статья расходов, многие наниматели, попавшие в затруднительное положение из-за эпидемиологической ситуации в стране, обратились к своим наймодателям с просьбами о скидках и отсрочках платежей. Арендодателей соглашаются снижать плату на период самоизоляции и карантинных мер. Размер скидки и сроки, на которые она будет предоставлена, в каждом случае обсуждаются отдельно и зависят от личных договоренностей между сторонами. Иногда дисконт доходит до 50%.

"Совершенно очевидно, что собственники идут на диалог. И делают это для того, чтобы, во-первых, поддержать своих жильцов, попавших в трудное положение, а во-вторых, чтобы удержать их. Они понимают, что период самоизоляции - далеко не самое подходящее время для поиска новых нанимателей. А если арендаторы живут уже не первый год, исправно вносят арендную плату и соблюдают все условия договора, то наймодатели тем более будут стараться эти арендные отношения сохранить и соглашаются на скидки и рассрочки"

"Многие собственники с пониманием относятся к финансовым затруднениям жильцов. При этом скидки и отсрочки платежей - исключительно добрая воля, а не обязанность арендодателей". По данным компании, владельцы недвижимости соглашаются снизить платежи на 10-20% на 1-2 месяца. За тот же период число квартир для посуточной аренды снизилось на 4% - то есть часть рантье переориентировались на долгосрочную аренду в отсутствие туристов. Кроме того, росту предложения в долгосрочную аренду способствует и переезд некоторых арендаторов из Москвы в регионы из-за сокращений. Всё это сказывается и на ценах: средняя ставка долгосрочной аренды в Москве (по всем типам комнатности) - 54,2 тысячи рублей, это на 7% ниже, чем в начале марта, и на 7,8% ниже, чем в начале февраля). Однако вариант переезда в более дешевое жилье сейчас мало кто из арендаторов рассматривает.