Каждый гражданин РФ имеет право на налоговый вычет один раз при покупке недвижимости и уплаты подоходного налога. Государство готово вернуть 13% от стоимости недвижимости, но при определенных условиях.
На что можно получить налоговый вычет:
- покупка квартиры/комнаты/доли;
- на земельный участок с домом, недостроем, под строительство;
- выплата по ипотечному кредиту;
- покупка строительных и отделочных материалов;
- разработка проектно-сметной документации;
- подключение к инженерным сетям и коммуникациям.
Сколько же можно получить?
Сумма налогового вычета рассчитывается исходя из стоимости объекта недвижимости. Установлены максимальная сумма: 2млн. за покупку недвижимости и 3 млн. при оплате ипотечных процентов. Итого получается, что максимальная сумма налогового вычета может составить 650 тыс. рублей при чем если данная недвижимость покупается в долевую собственность, то каждый из собственников имеет право на получение налогового вычета.
Кто же имеет право на налоговый вычет?
- гражданин РФ
- приобретённый объект находить на территории РФ
- недвижимость куплена на собственные средства или путём ипотеки
- недвижимость находиться в собственности или есть акт приёма-передачи.
ВАЖНО!!! Налоговый вычет нельзя получить если сделка совершена между родственниками.
Каким же способом это сделать?
Есть два пути:
1. Через налоговую инспекцию в следующем году.
2. Через работодателя в текущем году.
При обращении в налоговую инспекцию необходимо будет подать декларацию в следующем году и получить вычет за предыдущий или период до 3-х лет.
При обращении через работодателя необходимо будет подать декларацию 3-НДФЛ и тогда работодатель не будет вычитать из зарплаты сотрудника НДФЛ до полного погашения вычета. То есть сумма вычета будет разбита на ежемесячные платежи, которые составляют 13% от зарплаты.
Многие граждане не знают об этом и поэтому не пользуются, хотя среднестатистический россиянин покупает недвижимость всего лишь один раз в жизни. Так что удачи вам, есть вопросы пишите в комментариях.
А вы получили налоговый вычет за покупку вашей недвижимости?