Соблюдаете режим самоизоляции, и все планы пошли коту под хвост? Понимаю. Нам вот и ремонт на даче пришлось отложить, и квиз с коллегами, а самое обидное – визит в офис продаж и просмотр квартиры в понравившемся доме. Хотели успеть вложиться в недвижимость, пока рубль и нефть еще хоть чего-то стоят.
Звонок менеджера из офиса продаж новостройки, на которую мы не попали, раздался неожиданно. Звонит и предлагает нашу несостоявшуюся встречу провести по видеосвязи. «Через какой мессенджер вам удобнее общаться: Skype, Telegram, WhatsApp, Viber?». Это конечно не полноценная экскурсия на объект, стены руками не потрогать, но лучше, чем ничего. В общем, запланировали созвон на следующий день. Обещали показать подробный макет комплекса и даже вид из окон будущей квартиры. А чтобы я лучше мог подготовиться и сформулировал все вопросы, которые меня волнуют, – предварительно прислали ссылку на облако с фотками и видео со стройплощадки.
Но с квартирой-то я уже давно определился ‒ здесь мне советчики не нужны. Меня другое волновало – как купить, если офисы продаж закрыты и из дома я как сознательный гражданин ни ногой? И тут меня ждал сюрприз. Оказывается, почти все этапы сделки можно оформить удаленно! А все документы, которые нужно подписать, привезет и заберет после подписания курьер.
Хм, не может же быть все так гладко... Ну да, так и есть – банк готов рассмотреть мою заявку на ипотеку онлайн за 1-2 дня, но для подписания кредитного договора необходимо приезжать в банк лично, по записи, а в условиях необходимости соблюдать режим самоизоляции работает ограниченное количество офисов и сотрудников, так что запись почти на конец апреля да и ехать очень далеко. Что ж поделаешь, не является у нас в стране ипотека предметом первой необходимости. Банковский менеджер рекомендовал подождать снятия карантинных мер или же подождать несколько рабочих дней ‒ уже вовсю кипят работы по организации онлайн-ипотеки после того, как в Москве осуществили первую такую сделку. В случае положительного решения банка указанная в одобрении минимальная ставка при этом на весь период ожидания сохранится. Меня устроил такой вариант. В случае с ожиданием ипотеки я ничего не теряю. А вот понравившаяся квартира…
Очень меня волновал этот вопрос, поэтому с менеджером нашего жилого комплекса мы созвонились уже после семи вечера, и она предложила иное решение проблемы ‒ забронировать квартиру по сегодняшней цене, а оплату покупки вместе с ипотекой провести, когда банк сможет осуществить выдачу кредита онлайн или пригласит на подписание документов после снятия ограничений.
Оказывается, есть такая штука – предварительный договор купли-продажи. В нем и цена на квартиру фиксируется ‒ больше, чем договаривались, с тебя точно не потребуют. В резерве квартира может ждать меня хоть до середины июня (но я очень надеюсь, что наш карантин все же закончится раньше!).
В общем, завтра оформляем документы. Уже успели посмеяться с женой: не так себе мы покупку своей первой квартиры представляли. Думали, придем в офис к застройщику, предварительно отпросившись с работы у строгого начальника, будем с умными лицами долго мучить менеджера расспросами, а потом еще два дня изучать мелкий шрифт в договоре долевого участия и неделя походов в банк по поводу ипотеки….И, вот когда мы это все преодолеем, после подписания всех документов поедем в наш любимый ресторан в центре – отмечать покупку! А получилось – вот так, покупаем прям сидя в тапочках у компьютера, а вместо любимого вина ‒ суперполезный чай с имбирем для поднятия иммунитета. Ну и ладно, отметим как следует при приемке квартиры в 2022 году. Зато теперь за деньги спокойны – вложены с умом.
«Георг Ландрин» ‒ дом бизнес-класса возле метро «Лесная», очень близко к центру. Понравился закрытый двор с круглосуточной охраной, красивое оформление парадной в стиле лофт, большие окна ну и, конечно, сама квартира ‒ просторная, c двумя спальнями, где места хватит и жене под гардеробную, и мне для работы айтишником на удаленке. Я могу и на лоджии с шикарным видом на Большую Невку себе рабочее место оборудовать… После видеоконсультации и покупки квартиры в условиях карантина верю, что виртуальный мир в ближайшем будущем еще больше вытеснит реальный.
Если у вас тоже есть мысли о приобретении недвижимости, попробуйте новую услугу ‒ на видеовстрече вам ответят на все вопросы. Оставить заявку на онлайн-консультацию можно прямо сейчас.