Район, подъезд, квадратные метры. Все важно при выборе квартиры.
Как не ошибиться с выбором локации?
🚗Парковки
Не важно,владеете сегодня машиной или нет, уже завтра можете стать водителем и столкнуться с проблемой отсутствия парковок. Старые жильцы уже давно захватили территорию, навешали цепочки и предупреждающие знаки, а вам приходится ютиться вдоль проезжей части или идти пешком пару километров.
Даже в новостройках часто наблюдаю такую проблему. Застройщик дом построил и все.
💥Соседи по району
Кто там живет? Кем заселялся? Кто живет по соседству?
Возможно район считается неблагополучным.
Этих соседей вам придется видеть каждый день. И их дети будут общаться с вашими. Поэтому важно узнать окружение района.
Безопасность важно!
📌 Запахи
Неприятность, которая может не проявить себя никак на момент покупки — это запах.
📝 Затопления
Это прежде всего относятся загородной недвижимости. Плохие ливневые стоки, близость к реке — это риск. Вероятно, во время сильных дождей и половодий ваш район будет погружен в воду — это приведет к сырости в подъездах и домах, плесени, грибку. А весной и осенью готовить резиновые сапоги, иначе не сможете выйти из дома.
К примеру в Уфе затопило целый микрорайон. Жертв не было, но пострадал ремонт и восстанавливать приходится самому.
📍Проблемы с коммунальными службами
В каждом районе своя коммунальная служба. Они и отвечают за дома и при дворовые территории.
📢 Ночная жизнь.
Кто может осмелиться пройти в темное время суток целый квартал в районе кольцевой-вологодской в одиночку (район г. Уфы живут "очень культурные " люди), если нет черного пояса по карате или газового баллончика. Позаботьтесь о том, чтобы в темноте вам было также приятно перемещаться по улице, как и в дневное время суток.
💥Транспортное движение
Речь не о доступности и близости общественного транспорта. Именно транспортный поток, который проходит через ваш район.
🎄Парки и лесные массивы
Парк место где можно отдохнуть от городской суеты, свежий воздух, доступность для спорта и прогулок/пикников, природа рядом с домом благотворно влияет на самочувствие.
🌱 Уровень развития
Чаще всего люди переезжают надолго — особенно, если покупают квартиру. Иногда речь идет о десятках лет. Хорошо, если вы понимаете, что будет с вашим районом через 5, 10 или 20 лет.
